- דקלה שניידר
- אוקטובר 31, 2021
- 4 דק׳ קריאה
בעלי נכסים החיים תחת נטל חובות גדולים: הדרכים היעילות ביותר לבעלי נכסים לטפל בבעיית תזרים מזומנים ע"י הלוואה מותאמת
כשהכל ‘טוב ויפה’ ואתם בסדר עם ההתנהלות הכלכלית שלכם מול הבנק, הבנק ילך לקראתכם אבל כשאתם באמת צריכים את עזרתו וכשיש לכם בעיית תזרים מזומנים רציני לטפל…אתם מהר מאוד מגלים תמונה עגומה בו הבנק מסרב לכם להלוואה. אז מה עושים ולמי פונים לבקשת הלוואה, מבלי ליפול ל-“שוק האפור”?
קרנות חדשות חוץ בנקאיות החלו לפעול בישראל
בישראל יש לא מעט קרנות חוץ בנקאיות חלקם פרטיות וחלקם גופים ללא כוונות רווח שניתן לפנות אליהם ולקבל הלוואה כנגד בטוחת נדל״ן גם אם אובחנתם ב- BDI שלילי או חזרו לכם צ’קים והוראות קבע.
אישור הלוואה חוץ בנקאית כנגד נכס תלויה במספר משתנים שצריך לקחת בחשבון בשלבי בדיקת הזכאות כמו גיל, גובה משכנתא קיימת שיש על הנכס, תמהיל המשכנתא גובה המשכורת שלכם וכו.…ולכן ניתן לענות על מספר שאלות קצרות וענייניות, את הבקשה להלוואה ניתן להגיש בפחות מ-60 שניות ולבדוק את זכאותכם והשאלה הראשונה היא:
מה היא קבוצת גילך?
למי זה מתאים:
- אזרחים שחזרו להם צ׳קים/המחאות
- אזרחים שחזרו להם הוראות קבע
- אזרחים שקיבלו סירוב מהבנק
- לבעלי BDI שלילי
- אזרחים שיש להם מספר רב של הלוואות
- ללקוחות שחזרו להם הלוואות ומשכנתאות
- גם ללקוחות תקינים בנקאית שלא רוצים לקחת דרך הבנק
בדרך כלל הבעיות האשראיות מתרחשות כאשר יש פיזור רחב של הלוואות במספר מקורות שונים, היות ואנחנו נמצאים בתקופת המשבר אז הבעיה מתעצמת עוד יותר.
קשה. אז מה מומלץ למי שנמצא במצב הזה?
“..הכי חשוב לפעול בחכמה ובלי לחץ. אם הבנק מסרב, צריך להבין מה הסיבה ולנסות להיעזר באנשי מקצוע כדי לקבל איחוד הלוואות או “משכנתא מוחקת” וכך להפחית את התשלום החודשי בצורה דרסטית” חשוב מאד לשים לב שלא יחזור לכם חיובים נוספים כי ככל שהרקורד האשראי שלכם יהיה נמוך יותר כך הריבית שתשלמו יהיה גבוה יותר.
האם הרבה ישראלים מכירים את הפתרון הזה?
“..לאחרונה, מתחילה להיווצר חשיפה גדולה לנושא. ויותר ויותר אנשים פונים לגופים חוץ בנקאיים כי מבינים שאפשר רק להרוויח. גם אם הריבית פחות טובה בגלל רקורד אשראי, גם פחות לחץ להחזיר סכומים גבוהים בכל חודש. וגם מדובר בתהליך שהוא פשוט וניתן לבצע בדיקה ללא עלות. חשוב שתדעו, גם אם אתם מוצפים בהלוואות והחזרים, בהחלט אפשר לצאת מזה ולחיות ברוגע.
טוויסט אחרון
מכיוון שניתן כיום לקבל הלוואה כנגד נכס מקרנות חוץ בנקאיות ולחסוך את כאבי הראש מול הבנקים שממלא לא יאשרו למי שהרקורד האשראי שלו בעייתי ניתן להריץ את בדיקת הזכאות לענות על מספר שאלות קצרות וענייניות, פחות מ-60 שניות ולבדוק את זכאותך להלוואה כנגד נכס והשאלה הראשונה היא:
מה היא קבוצת גילך?
הצעד הראשון
מבצעים את בדיקת הזכאות באמצעות הבדיקה החדשה והמאובטחת בקישור הזה.
משך הבדיקה הינו כפחות מ-60 שניות והיא פותחה כך שאינכם צריכים להצטייד במסמכים או טפסים מיותרים והיא מאובטחת לגמרי, כדי שאתם תוכלו לעבור אותה בנוחות של ביתכם.
הצעד השני
מקבלים את תוצאות הבדיקה בצורה מאובטחת ודיסקרטית בסמס ובמייל.
מכיוון שתוצאות הבדיקה מכילות מידע אישי, תוצאותיה יגיעו אך ורק למייל ולנייד של מבצע הבדיקה!
הצעד השלישי והאחרון
במידה ונמצאתם זכאים, יועץ הלוואות המוסמך לתחום זה, אחד שפועל תחת הרגולציה של משרד האוצר ייצור עמכם קשר באופן אישי ופרטני כדי שתוכלו לדרוש את אשר מגיע לכם ע”י מימוש התקנות והשינויים בחוק פקודת המס שנוצרו עבורכם.
שאלות נפוצות:
האם הבדיקה כרוכה בתשלום?
חד משמעית לא! הבדיקה הינה חינמית לגמרי ואינה כרוכה בתשלום כלשהו.
לאחר הבדיקה, במי אני נעזר לקבל את ההטבות שמגיעות לי כחוק?
יועץ פיננסי מוסמך העובד תחת הרגולציה של משרד האוצר (היועץ מחויב להצטייד ולהציג רישיון מטעם משרד האוצר). אחד מהשירותים שיועץ הפיננסי פנסיוני מעניק הוא הסרת כל הנושא הבירוקרטי הסובב סביב הוזלה ושיפור ביצועי קרנות ההשתלמות וקופות הגמל בכל הקשור לדמי ניהול ומעבר.
מי אתם?
אתר “סלב” הוא אתר אינפורמטיבי כלכלי וחברתי שנועד להנגיש לכלל הציבור מידע חיוני בנושא פיננסים, חיסכון, איכות חיים וכל נושא היכול לשפר את חיי הקורא.
מטרת האתר לספק לציבור את הפתרונות הפיננסים הטובים ביותר ע”י שיתוף וחיבור בין אנשי מקצוע מיומנים, אמינים ומקצועיים העובדים תחת הרגולציה והפיקוח של משרד האוצר.
האם הבדיקה בטוחה?
לחלוטין כן!
הבדיקה שלנו מאובטחת תחת התקן SSL. תקן בו מסלקות אשראי של חברות אשראי גדולות בעולם משתמשות כיום.
דיסקליימר: אתר seleb.co.il אינה פועלת או מתיימרת להיות חברת ייעוץ השקעות/ סוכנות ביטוח. התכנים המוצגים באתר והפרסומים המובילים אליו ו/או ממנו אינם מהווים ייעוץ השקעות ו/או תחליף לייעוץ השקעות ו/או תחליף לייעוץ השקעות ו/או הצעה להשקעה ו/או הצעה לציבור לפי חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ”ה-1995 ולפי חוק ניירות ערך, תשכ”ח-1968. המידע באתר אינו מהווה הצעה השקעה, וכן המידע אינו מהווה תחליף לשיווק השקעות המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין במידע המובא באתר כדי להוות התחייבות לתשואה עודפת ואין בתשואות העבר בכדי להבטיח תשואה דומה בעתיד. בקבלת החלטת השקעה במסגרת הפרסומים לעיל, על המשקיעים/המשתמשים לסמוך על בדיקה שהתבצעה על ידם בלבד אודות ההשקעה ותנאיה, לרבות יתרונות וסיכונים הכרוכים בהשקעה, ועליהם לפנות לקבלת ייעוץ מיועצים מתאימים בנוגע לסוגיות משפטיות, חשבונאיות, כספיות, ענייני מיסוי וכן כל סוגיה אחרת הקשורה לביצוע השקעה.