top10 - סלב https://www.seleb.co.il/category/top10/ חדשות, טיפים ומדיריכים Tue, 03 Jun 2025 07:38:23 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://www.seleb.co.il/wp-content/uploads/2022/08/cropped-צילום-מסך-2022-08-10-ב-11.06.23-32x32.png top10 - סלב https://www.seleb.co.il/category/top10/ 32 32 Top 8: הערים החכמות המובילות בעולם – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 https://www.seleb.co.il/top-8-%d7%94%d7%a2%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%97%d7%9b%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%95%d7%91%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%9d-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%a8%d7%99-2/ Wed, 26 Mar 2025 15:05:01 +0000 https://www.seleb.co.il/top-8-%d7%94%d7%a2%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%97%d7%9b%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%95%d7%91%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%9d-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%a8%d7%99-2/ הקדמה: עידן העיר החכמה – למה דווקא עכשיו? בשנת 2025 עומדות ערים ברחבי העולם בפני..

The post Top 8: הערים החכמות המובילות בעולם – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 appeared first on סלב.

]]> הקדמה: עידן העיר החכמה – למה דווקא עכשיו?

בשנת 2025 עומדות ערים ברחבי העולם בפני אתגרים חדשים שנובעים מהאצה טכנולוגית, גידול אוכלוסין, שינויי אקלים ותנודות חברתיות וכלכליות. במציאות זו הופך מושג "הערים החכמות" למשמעותי ומרכזי יותר מאי פעם. ערים חכמות הן למעשה סביבות מתקדמות טכנולוגית שמטרתן לשפר את איכות החיים של התושבים, להגדיל את היעילות הכלכלית והחברתית, ולהקטין את ההשפעות הסביבתיות. השימוש בטכנולוגיות חדשניות כמו בינה מלאכותית, האינטרנט של הדברים (IoT), רחפנים, תשתיות ירוקות ורשתות 5G מאפשר לעיריות ברחבי העולם לנהל טוב יותר את המשאבים הציבוריים, לחסוך אנרגיה ולהעניק שירותי עיר חכמה מתקדמים עבור התושבים.

בשנת 2025, יותר מתמיד, העיר החכמה היא מושא לחיקוי וללמידה מצד ערים ואזורים אחרים בעולם, המבקשים לאמץ דפוסי חדשנות דומים. פתיחות גוברת מצד ממשלות, ארגונים גלובליים ותעשיית ההייטק מעמידה את העיר החכמה כמודל הרצוי והאידיאלי להתמודדות עם בעיות מורכבות של המאה ה-21. יש לזכור שמעבר לטכנולוגיה עצמה, העיר החכמה נשענת על גישה תרבותית וחברתית-הוליסטית אשר שמה את התושב במרכזה ודואגת לשוויון, נגישות והכלה חברתית. לכן, הסקירה שלנו לשנת 2025 עוסקת בערים אשר משלבות באופן מושלם בין החדשנות הטכנולוגית לבין ההון האנושי ומודל הקיימות העירונית.

1. סינגפור: חלוצת החדשנות באסיה ובעולם

סינגפור ממשיכה להוביל כמודל בינלאומי יוצא דופן של עיר חכמה המשלבת חדשנות טכנולוגית, תשתית מתקדמת ורמת חיים גבוהה. כבר בתחילת העשור סימנה סינגפור את חזונה להיות העיר החכמה המובילה בעולם, וכיום בשנת 2025, העיר מהווה דוגמה מבחינת תחבורה אוטונומית, מערכות ניטור אנרגיה חכמה, שימוש בטכנולוגיות IoT ברחובות, ופתרונות סביבתיים מתקדמים. לדוגמה, מערכת התחבורה החכמה של העיר הצליחה להפחית משמעותית את עומסי התנועה וזיהום האוויר, כאשר רחפנים, רובוטים ואוטובוסים חשמליים אוטונומיים משולבים באופן מלא בתשתית היומיומית.

גולת הכותרת של סינגפור בתחום הקיימות והסביבה היא "גני המפרץ" (Gardens by the Bay), מרחב עירוני אקולוגי שמשלב טכנולוגיה מתקדמת עם פתרונות סביבתיים. במתחמי מגורים חדשים ובניינים ברחבי העיר מיושמות מערכות מתוחכמות לניטור ומקסום האנרגיה, תוך שימוש בפאנלים סולריים חכמים וטכנולוגיות AI לניהול יעיל של חשמל ומים. התוצאה היא הפחתה של כ-35 אחוזים מהצריכה העירונית הכוללת של משאבים אלו מאז שנת 2020. לכן, אין פלא כי סינגפור זוכה לשבחים כמודל לעיר כיצד יכולה קהילה איכותית וחדשנית להוביל לשינוי רחב הקף בסביבה אורבנית צפופה.

2. קופנהגן: ממשיכה להגדיר מחדש קיימות אורבנית

עיר הבירה של דנמרק, קופנהגן, נחשבה במשך שנים לחלוצה בתפיסת קיימות ורגישות אקולוגית בערים המודרניות, גם בשנת 2025 היא ממשיכה להוביל מהפכה סביבתית וטכנולוגית של ממש. העיר הציבה לעצמה מטרה שאפתנית להיות ניטרלית מבחינת פליטות פחמן עד 2025, והיא נמצאת על סף עמידה מלאה ביעד זה. לשם כך יושמו בעיר תוכניות מתוחכמות לניהול אנרגיה נקייה, תכנון עירוני שמתמקד ברכיבת אופניים ובתחבורה ציבורית חשמלית, ואפילו מתחמים שלמים בשכונות חדשות שמתפקדות כקהילות מקיימות וסגורות באופן אקולוגי.

קופנהגן משלבת פתרונות IoT ומערכות ניטור באמצעות חיישנים ייעודיים ברחבי העיר, מה שמסייע לעירייה לנתח את רמות זיהום האוויר והמים בזמן אמת ומאפשר תגובה מהירה ויעילה לבעיות סביבתיות. דוגמה בולטת לכך היא מערכת ניהול האשפה האוטונומית, שבה נעשה שימוש בטכנולוגיה של חיישנים ורובוטים כדי להוביל ולמחזר נכונה את הפסולת העירונית, מה שמביא לחיסכון משמעותי במשאבים. בכך, קופנהגן מצליחה לשמר את איכות החיים הגבוהה של התושבים לצד ביסוסה כאייקון עולמי של קיימות וטכנולוגיה.

3. אמסטרדם: הובלת שיתופיות וקהילה בעיר חכמה

אמסטרדם נחשבת מזה שנים לעיר שמתאפיינת ביצירתיות, שיתופיות וקהילתיות חכמה. בשנת 2025, העיר פועלת תחת תוכנית "אמסטרדם עיר חכמה 2025", אשר מתמקדת במעורבות התושבים בשימוש בטכנולוגיות ובמידע פתוח ליצירת פתרונות חדשניים שמתאימים לצרכי העיר. בעיר מתנהל פרויקט ייחודי בשם "המעבדה החברתית" (Social Urban Lab), במסגרתו התושבים עצמם מוזמנים לפתח פתרונות טכנולוגיים בתחומי אנרגיה ותחבורה ולבחון אותם בזמן אמת במרחב האורבני.

אמסטרדם בולטת במיוחד בהטמעת טכנולוגיות בלוקצ'יין מתקדמות בעיר, שמסייעות להגביר שקיפות, לעודד השתתפות אזרחית ולקדם מודלים חדשים של ניהול פיננסי ואנרגטי בקהילות קטנות בעיר. במקביל, העיר מחזקת את מודל הכלכלה השיתופית על ידי יישום אפליקציות ושירותים שונים שמאפשרים שיתוף תחבורה, דיור, כלים ושירותים עירוניים בין התושבים. מערכות אלו הפחיתו את הצורך ברכב פרטי בערך בשלושים אחוז בשלוש שנים האחרונות בלבד. אמסטרדם מוכיחה שהחדשנות הטכנולוגית יעילה במיוחד כאשר היא משלבת בתוכה את מעורבות החברה המקומית והקהילה העירונית.

4. דובאי: המטרופולין שמותח את גבולות העתיד

בשנת 2025, דובאי ממשיכה להציב רף שאפתני בפיתוח עירוני טכנולוגי וסביבתי. עם השקעה חסרת תקדים בפרויקטים חדשניים, תוכנית "דובאי חכמה", החלה כבר בשנים קודמות ומגיעה לשיאה בשנת 2025, עם עיר חכמה אולטרה-מודרנית המשלבת רובוטיקה, תחבורה אוטונומית ומרחבים דיגיטליים מתקדמים. דוגמאות מרשימות לפיתוחי העיר כוללות רכבת היפרלופ אולטרה-מהירה המחברת את מרכז העיר לנמל התעופה בתוך דקות בודדות, ומערכת העיר החכמה המבוססת AI ששולטת באופן אוטונומי בתשתיות מים, חשמל, ביטחון וניהול תחבורה.

אחד הפרויקטים השאפתניים ביותר בעיר הוא Dubai Sustainable City – מתחם המגורים העירוני הירוק, שמייצר לעצמו כמעט 100% מאנרגיית השמש שהוא צורך, ובו משולבים חיישנים מתקדמים וחכמים במבנים ובמרחבים ציבוריים המסייעים במקסום היעילות האנרגטית ושימור הסביבה. בדובאי מיושמות גם תוכניות עבור מוניות אוויר אוטונומיות, כחלק מרכזי באסטרטגיה להקטנת הפקקים וזיהום האוויר בעיר. בכך, דובאי ממחישה כיצד עיר יכולה להיות ראש חץ בתחום החדשנות ולשמש מודל והוכחה חיה לנועזות עירונית ולחזון טכנולוגי ברור ומדויק.

5. סיאול – חדשנות דיגיטלית וקהילתית כאורח חיים

סיאול, בירת דרום קוריאה, מובילה באופן עקבי את דירוג הערים החכמות בזכות שילוב מרשים של טכנולוגיה מתקדמת, שירותים קהילתיים ודיגיטליים יוצאי דופן. העיר, שכבר זכתה לתואר "העיר המחוברת ביותר בעולם", מציעה חיבור Wi-Fi חינמי נרחב, המשמש בסיס לתקשורת רציפה בין אזרחיה ובין רשויות העיר. פרויקט Seoul Smart City משלב חיישני IoT בכל פינת רחוב כדי לפקח על איכות אוויר, עומסי תחבורה, ואפילו ניהול פסולת. כך, למשל, מערכת עקיבה מבוססת AI מנטרת את הצריכה האנרגטית של העירייה ומציעה פתרונות חיסכון בזמן אמת.

בשנת 2025, היוזמה המצליחה "Seoul Sharing City" מאפשרת לתושבים לשתף שירותים, חפצים ושטחים ציבוריים, ובכך מפחיתה את צריכת המשאבים והוצאות התשתית. בנוסף, העירייה השיקה לאחרונה פלטפורמה מבוססת בלוקצ'יין המאפשרת לתושבים להצביע ולהביע דעתם על פרויקטים עירוניים חשובים, מהלך המחזק משמעותית את המעורבות האזרחית. בעזרת מרחבים ציבוריים ממוחשבים וחכמים ומדיניות עירונית שקופה ודיגיטלית, סיאול מתמצבת כדוגמה מובהקת לעיר העתיד המחוברת.

6. ברצלונה – שילוב מושלם בין קיימות, טכנולוגיה ואורח חיים תוסס

ברצלונה, אחד היעדים התיירותיים המפורסמים בעולם, הופכת בהתמדה למודל ייחודי של עיר חכמה. העיר משלבת בהצלחה תרבות ים-תיכונית עשירה עם טכנולוגיות מתקדמות לקיימות וליעילות בחיי היום-יום. עד 2025, ברצלונה הפכה כולה לעיר ידידותית לסביבה, תוך אימוץ נרחב של אנרגיות מתחדשות, הרחבת רשת התחבורה החשמלית והשקעת כספים משמעותית בתשתיות ירוקות ובסביבה עירונית.

הפרויקט העירוני "Superblocks" ("סופר גושים") ממשיך להוות מודל לפרויקטים עירוניים ברחבי העולם עם הפחתה דרסטית של תנועת רכבים פרטיים, והגדלת המרחב להולכי רגל ורוכבי אופניים. בזכות פרויקט זה, זיהום האוויר פחת ב-40% בחלקים ניכרים של העיר החל משנת 2022. בנוסף, רשת של חיישנים חכמים מתקדמים מותקנת ברחבי העיר על מנת לפקח בצורה רציפה על איכות המים, האוויר, מפגעי רעש ועוד, ומאפשרת לרשויות לפעול ולתכנן מבעוד מועד.

ברצלונה גם מובילה בפרויקטים של שיתוף פעולה בין הסקטור הציבורי לפרטי, כחלק מהאסטרטגיה העירונית לשיפור איכות חיים. כך למשל, אפליקציית העיר החכמה של ברצלונה מספקת מידע בזמן-אמת על תחבורה ציבורית, אירועי תרבות, זמינות חנייה, והמלצות מותאמות המשתמש.

7. קופנהגן – חלוצה של קיימות עירונית וחכמה

העיר קופנהגן בדנמרק היא שם נרדף לקיימות עירונית, איכות חיים גבוהה וחדשנות פורצת דרך. עד שנת 2025, מטרת העירייה להפוך לניטרלית מפחמן הפכה למציאות, בעקבות מדיניות ברורה של מעבר מדורג לאנרגיה ירוקה, רכיבה על אופניים ותחבורה ציבורית חשמלית יעילה ונגישה. 80% מתושבי העיר משתמשים באופן יומיומי בתחבורה ציבורית, באופניים או הולכים ברגל וכך מפחיתים משמעותית את התלות ברכב פרטי.

קופנהגן גם מובילה בטכנולוגיית IoT לניהול חכם של משאבי מים ואנרגיה. חיישנים הפזורים ברחבי העיר עוקבים אחרי צריכת מים ואנרגיה בזמן אמת, מסייעים לאזרחים להפחית את טביעת הרגל האקולוגית ולחסוך בהוצאות דיור משמעותיות. בנוסף, העיר פיתחה את פרויקט EnergyLab Nordhavn, שכונה ירוקה חכמה הפועלת כ"מעבדה" לרשתות אנרגיה חכמות והתייעלות אנרגטית.

קופנהגן לא מסתפקת בכך ומפתחת גם שיתופי פעולה חכמים עם חברות טכנולוגיה וסטארטאפים ליצירת שירותים דיגיטליים חדשים, כגון פלטפורמות חדשות לשיתוף תחבורה, שירותי תחבורה שיתופית וכרטיס אלקטרוני חכם שהופך את ההתניידות בעיר לפשוטה, זולה ואטרקטיבית במיוחד.

8. דובאי – חזון עתידני וטכנולוגיות מהפכניות

דובאי היא סמל לחזון והתחדשות אורבנית באמצעות טכנולוגיה וחדשנות. תחת הפרויקט הלאומי Dubai 10X, החלה העיר להטמיע טכנולוגיות מתקדמות ביותר של AI, רובוטיקה ובלוקצ'יין לשיפור איכות השירותים העירוניים. לדוגמה, הפרויקט Dubai Paperless, שהושלם באופן מלא בשנת 2023, הפך את העיר לרשות ממשלתית דיגיטלית לחלוטין, ללא צורך בשימוש במסמכים פיזיים – הישג היסטורי ראשון מסוגו.

האינטגרציה של טכנולוגיית הבלוקצ'יין בתחומים שונים, כגון נדל"ן ופיננסים, מאפשרת שקיפות, אמינות ויעילות אופטימלית בתהליכי הניהול העירוני. התכנית Dubai Autonomous Transportation Strategy יצרה מערכת מתקדמת של תחבורה אוטונומית, כאשר עד 2025, 25% מכלי התחבורה הציבורית בעיר הם אוטונומיים לחלוטין, כולל מכוניות, אוטובוסים ואפילו מוניות אוויריות אוטונומיות.

דובאי גם משלבת תרבות אורבנית עשירה עם מרחבי עבודה חכמים ויצירתיים, המשמשים כבסיס לפעילויות חדשניות וחממות טכנולוגיות, כמו Dubai Future Accelerators. כל אלו הופכים את העיר לסיפור הצלחה חכם מודרני – עיר המשלבת חזון, חדשנות ומצוינות לכלל תושביה ומבקריה.

סיכום: הערים של העתיד כבר כאן

הערים החכמות של שנת 2025 אינן רק חזון דמיוני—אלא מציאות הנוצרת כיום בערים מובילות ברחבי העולם. מסינגפור ועד דובאי, מהאנוי ועד אמסטרדם, כל עיר מציגה מודלים ושיטות חדשניות משלה לשיפור איכות החיים, צמצום ההשפעה האקולוגית, ויצירת מקומות חיים בטוחים, בריאים ומתקדמים יותר. שילוב טכנולוגיות כמו IoT, בלוקצ'יין, בינה מלאכותית ותחבורה אוטונומית לצד פרויקטים מבוססי-קהילה מייצר הזדמנות לעיר סביבה, שיתופית, מקיימת וחדשנית.

לכולנו, בין אם כתושבי ערים או כאנשי מקצוע בתכנון ובניהול אורבני, יש הרבה ללמוד מניסיון ופרויקט מצטבר זה. מכל עיר תגיע התובנה, כי עיר חכמה אמיתית לא מתמקדת רק בטכנולוגיה, אלא בשילוב מושכל של חדשנות, קיימות ושיתוף פעולה עם האנשים והקהילות החיים בה. כך מתעצבים מחדש פני החיים בעיר ומונחים היסודות לעתיד חכם, מאושר ובר-קיימא לכולנו.

The post Top 8: הערים החכמות המובילות בעולם – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 appeared first on סלב.

]]> Top 8: הטכנולוגיות החדשניות שיהפכו את הבית שלכם לחכם באמת – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 https://www.seleb.co.il/top-8-%d7%94%d7%98%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%92%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%99%d7%94%d7%a4%d7%9b%d7%95-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%91%d7%99%d7%aa/ Wed, 26 Mar 2025 10:49:31 +0000 https://www.seleb.co.il/top-8-%d7%94%d7%98%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%92%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%99%d7%94%d7%a4%d7%9b%d7%95-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%91%d7%99%d7%aa/ הקדמה: למה הבית החכם הוא כבר לא העתיד אלא ההווה? בשנת 2025, הבית החכם כבר..

The post Top 8: הטכנולוגיות החדשניות שיהפכו את הבית שלכם לחכם באמת – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 appeared first on סלב.

]]> הקדמה: למה הבית החכם הוא כבר לא העתיד אלא ההווה?

בשנת 2025, הבית החכם כבר איננו בגדר תחזית עתידנית או חלום רחוק, אלא מציאות פורחת ומתפתחת במהירות שבה הטכנולוגיה כבר נמצאת בלב הבית הישראלי. בשנים האחרונות, הודות למהפכת ה-IoT (האינטרנט של הדברים) והצמיחה המטאורית של הבינה המלאכותית, מערכות ביתיות החלו להציע לנו שליטה חסרת תקדים בנוחות החיים, בביטחון הבית ואפילו בצריכת האנרגיה. כיום, השיקול המרכזי בבחירת מקום מגורים או שדרוג נכס קיים הולך ומתמקד בטכנולוגיות הקיימות בו, אשר כבר אינן נחשבות לפינוק אלא לגורם מפתח באיכות החיים, בנוחות ובבטיחות התושבים.

ככל שהמודעות האקולוגית ועיקרון הקיימות תופסים תאוצה, הטכנולוגיות החדשניות בתחום מתמקדות גם בשיפור היעילות האנרגטית ובצמצום ההוצאות החודשיות של הצרכן. היכולת לנהל בית בצורה מרחוק הפכה לזמינה ולשגרתית, והמיקוד עובר כעת להרחבת מגוון האפשרויות והקישוריות בין המכשירים השונים, והטמעת מערכות לימוד אוטונומיות שמאפשרות אופטימיזציה אוטומטית של התנהגות הבית.

במדריך הנוכחי נסקור ארבע מארבע הטכנולוגיות החדשניות ביותר של שנת 2025 שעתידות לשנות את חיינו באופן משמעותי – החל מניהול אנרגטי מתקדם, דרך בינה מלאכותית נפוצה ושירותי רובוטיקה מתקדמים, ועד לאבטחה חכמה מבוססת AI. טכנולוגיות אלו מציעות יתרונות ייחודיים בשיפור הנוחות, החיסכון הכלכלי, והשקט הנפשי שלנו.

מערכות אחסון אנרגיה ביתיות מתקדמות

מערכות אחסון אנרגיה מתקדמות הפכו בשנים האחרונות למרכז הבית החכם, ומשמשות לא רק כמקור חירום במקרה של הפסקות חשמל אלא גם ככלים לייעול כלכלי של צריכת האנרגיה. בשנת 2025, טכנולוגיית הסוללות הביתיות כמו Tesla Powerwall, LG RESU ונוספות מציעות כעת טווחי אחסון גדולים ועלויות תחרותיות.

מחירי מערכות אחסון אנרגיה ביתיות נעים בשנת 2025 בין 15,000 ל-25,000 שקלים למערכת מתקדמת בנפח של 10–15 קוט"ש, ומחירן ירד בשיעור של כ-30% בהשוואה לשנת 2022, מה שהופך אותן לנגישות יותר מהמתחרים בתחום פתרונות אנרגיה אלטרנטיביים. היתרונות הטכנולוגיים של המערכות הללו כוללים קיבולת אחסון גדולה יותר, תוחלת חיים ארוכה (מעל ל-15 שנים בממוצע), ממשקי ניהול חכמים שמאפשרים ניטור ובקרה מרחוק באפליקציות ייעודיות והתאמה אינטליגנטית בין תעריפי החשמל לשימוש הביתי בזמן אמת.

בשנת 2025 צפויים חידושים מרכזיים במערכות הללו, כמו שילוב הטכנולוגיה בתשתית עירונית חכמה ופיתוח תוכנות AI המאפשרות חיזוי מדויק יותר של ביקושים והיצע בשוק האנרגיה המקומי, על מנת לייעל משמעותית את העלויות הביתיות.

רובוטים ביתיים מבוססי AI

עד לשנת 2025, רובוטים ביתיים מתקדמים יהפכו לחלק בלתי נפרד מחיינו, עם יכולות מורחבות הרבה מעבר לניקוי רצפה כפי שהיה נפוץ בעבר. מוצרים כגון הרובוט Astro של אמזון, Samsung Bot Handy ויחידות דומות, מציעים יכולות ייחודיות ומתקדמות הכוללות ביצוע מטלות יומיומיות רבות כגון ניקוי חלונות, שטיפת כלים, קיפול כביסה ומשימות אחרות, מה שחוסך זמן משמעותי לדיירי הבית.

בין יתרונותיהם הטכנולוגיים של רובוטי הבית בשנת 2025 ניתן למנות יכולות למידה עצמית משמעותיות, התאמה אישית של משימות הבית לפי אופי השימוש, זיהוי פנים ודיבור לצורך תקשורת אישית, וכן חיבור ואינטגרציה מושלמת עם מערכות בית חכם שונות (כגון Alexa או Google Assistant). מחירים כיום נעים בין 8,000 ל-15,000 שקלים למערכות רובוטיות משוכללות, כאשר המחירים צפויים לרדת במהלך השנה עם כניסתן של חברות צעירות לשוק והתחרות ההולכת וגדלה.

בשנה הקרובה (2025) צפויים חידושים נוספים, כמו יכולות מתקדמות למיפוי סביבתי בשלושה ממדים (3D mapping), המאפשרות לרובוטים לתפקד ביעילות יותר ועם פחות טעויות, כמו גם מערכות AI משופרות שיאפשרו הבנה טובה יותר של פקודות בעל פה ובכתב.

מערכות אבטחה חכמות מבוססות AI וזיהוי פנים

הצורך הגובר באבטחה מתקדמת הופך למרכיב מרכזי בבחינת הטכנולוגיות הביתיות בשנת 2025. מערכות אבטחה מתקדמות כגון Ring, Arlo ו-Nest Cam כבר מציעות מצלמות אבטחה HD חכמה, התראות מדויקות וזיהוי פנים אוטומטי, ושולחות התראות בזמן אמת לטלפון של המשתמשים.

היתרונות הטכנולוגיים של מערכות אלו כוללים יכולות זיהוי פנים מתקדמות המאפשרות להן להבדיל בין בני המשפחה לבין זרים, יכולות AI משודרות המאפשרות זיהוי דפוסי התנהגות חשודים טרם ההתראה, וכן אפליקציה מתקדמת שמגבירה באופן משמעותי את שליטת הדיירים במרחב האישי. מחירי המערכות הנוכחיות נעים בין 1,000 ל-3,500 שקלים למערכת ביתית בסיסית ועד ל-7,000 שקלים למערכות מקצועיות ומקיפות יותר, מה שהופך אותן לתחרותיות מאוד במספר קטגוריות מחיר.

לשנת 2025, צפויים חידושים משמעותיים כגון זיהוי רב-ממד ממספר מצלמות בו זמנית לצורך ייעול מערכות האבטחה, אינטגרציה חזקה יותר לתוך מערכות בית חכם קיימות ושיפור מהירות התגובה לרמת השנייה, כל זאת במחירים תחרותיים יותר ועם קלות שימוש מוגברת.

פתרונות מציאות מוגברת (AR) לשימוש ביתי

טכנולוגיית המציאות המוגברת (AR) נכנסת כיום בעוצמה אל המרחב הביתי ומאפשרת יצירת סביבת מגורים מתקדמת, אינטראקטיבית ונוחה יותר. פתרונות כמו משקפיים חכמים מסוג Apple Vision Pro או Meta Quest AR, מאפשרים לדיירים לחוות חוויות אינטראקטיביות ייחודיות – החל מתכנון ועיצוב הבית בזמן אמת ועד לפתרונות בידור מתקדמים ואפילו תקשורת ועבודה מרחוק.

מחירי המערכות לשנת 2025 צפויים לנוע בין 5,000 ל-12,000 שקלים למוצרי פרימיום כגון המוצרים של אפל ומטה. היתרונות הטכנולוגיים כוללים ממשקי משתמש ידידותיים למשתמש קצה, רמת גימור גבוהה ואיכות ויזואלית מרהיבה ברזולוציות משופרות ובשדה ראיה רחב יותר.

החידושים הצפויים לשנת 2025 בתחום זה כוללים אפליקציות ייעודיות לפיתוח הדמיות אינטרקטיביות של מוצרים לבית ולנוחות עבודה ואימוץ הטכנולוגיה גם לתחומים נוספים כמו חינוך והכשרות מקוונות בפורמט AR.

5. מערכות תאורה חכמות מבוססות בינה מלאכותית (AI)

בשנת 2025, מערכות התאורה החכמות הולכות הרבה מעבר לדימרים ולנורות מחוברות לשליטה מרחוק. מערכות תאורה חכמות המבוססות על בינה מלאכותית ולמידת מכונה מציעות כעת התאמה אישית מתקדמת, חיסכון אנרגטי אופטימלי ואיכות חיים משופרת. למשל, חברות כמו Philips Hue ו-Nanoleaf מובילות את השוק עם נורות LED מותאמות אישית, שמתאימות את הגוון ואת העוצמה שלהן בהתאם לשעת היום, מצב הרוח של המשתמש, או אפילו לפי פעילות המוגדרת מראש, כגון צפייה בסרט או עבודה ממשרד ביתי.
מחירי מערכות תאורה חכמות אלה צפויים להיות נגישים יותר ב-2025, ומתחילים מכ-150 דולר עבור ערכות בסיסיות ועד 800 דולר לערכות חכמות ומתקדמות לבית שלם (השוואה: LIFX בטווח מחירים דומה, עם התמחות בתאורה צבעונית במיוחד). היתרון הטכנולוגי ברור—המערכות המבוססות על AI מזהות דפוסי התנהגות של המשתמש, לומדות את הרגליו, ובכך מספקות חווית שימוש חלקה ואינטואיטיבית ללא צורך בהתערבות ידנית. החידושים הצפויים ב-2025 כוללים שילוב חיישנים ביומטריים לזיהוי מצבי רוח ומערכות תאורה מותאמות אישית לעבודה ולרגיעה, המסייעות לשיפור פרודוקטיביות ואיכות השינה של המשתמש.

6. חלונות חכמים ואינטראקטיביים – מסכים שקופים בביתכם

החלונות החכמים, או Smart Windows, הפכו בשנים האחרונות מפנטזיה למציאות מרשימה שעתידה לפרוץ לשוק העולמי באופן נרחב עד שנת 2025. מדובר בטכנולוגיית זכוכית ותצוגות OLED שקופות המאפשרת הפיכת חלון הבית למסך אינטראקטיבי עצום, וליישומים ממערכות בידור ועד מידע כמו תחזית מזג אוויר ומידע עירוני בזמן אמת. חברות כמו View ו-Gauzy מציעות פתרונות מבטיחים בשוק זה.
המחירים לחיפוי חלונות חכמים נעים היום סביב 500–1,000 דולר למ"ר, וצפויים לרדת לזמינות נרחבת סביב 300–500 דולר למ"ר עד לשנת 2025, כחלק מהוזלה שמתוכננת בעקבות כניסת מתחרים חדשים לשוק. היתרון הטכנולוגי האדיר לחלון החכם כולל יכולות ויסות אור אוטומטי בהתאם לשעות היום, סינון UV והקרנת תוכן מותאם אישי לכל משתמש בבית. החידושים הטכנולוגיים המצופים הם שילוב של תאים סולאריים שקופים לאיסוף אנרגיה לשיפור הקיימות בבית, וכן טכנולוגיית AR (מציאות רבודה) מובנית, שתוסיף שכבות מידע שימושיות אל נוף הבית הפיזי – דמיינו לקבל נתיבי פקקים ומידע נוסף בלייב על העולם שמחוץ לחלונכם.

7. מערכות אנרגיה מתחדשת חכמות לניהול עצמאי וחיסכון במשאבים

המודעות העולמית לנושא הקיימות והסביבה עומדת בראש סדר העדיפויות בשנת 2025, ומערכות בית חכמות משלבות פתרונות אנרגיה מתחדשת חכמים לניהול יעיל וחיסכון כלכלי. מערכות אלו, כמו Tesla Powerwall או Sonnen Eco, מתמחות באיסוף אנרגיה סולארית באופן אופטימלי בשילוב מערכות אחסון וניהול מבוססות AI לשימוש מיטבי באנרגיה בכל שעות היום והלילה.
בשנת 2025, מחירי מערכות אלו צפויים לעמוד בטווח של 5,000–10,000 דולר למערכת שלמה, עם ירידה ניכרת מ-2022, כתוצאה מהתקדמות בטכנולוגיית אגירת אנרגיה וייצור לוחות סולאריים יעילים יותר. יתרונות טכנולוגיים בולטים של המערכת הם ניהול אנרגיה חיוני באמצעות למידת מכונה, אלגוריתמים מתקדמים, שליטה מלאה בזמן אמת וניהול הפחתת עומסים בשעות ביקוש שיא למניעת עומס על תשתיות החשמל העירוניות. בין החידושים לשנת 2025 יוצגו יכולות מתקדמות של תחזוקה מונעת מרחוק, יכולת להגדרה פרטנית יותר של צריכה בתוך הבית (smart-grid פנימי), ושיתוף אנרגיה בין בתים שכנים – מהפכה של ממש בתחום האנרגיה הביתית.

8. שירותי תחזוקה ואבטחה במציאות רבודה (AR) ומרוחקת (Remote)

מציאות רבודה (AR) וטכנולוגיות שליטה מרוחקות עושים דריסת רגל משמעותית בשוק הביתי בשנת 2025, ומסייעים לנו לשמור על תחזוקת הבית ואבטחתו באופן שוטף ונוח במיוחד. מערכות מתקדמות מיצרניות כגון Apple Vision Pro, Magic Leap ו-Microsoft HoloLens מאפשרות למשתמשים לאתר בעיות טכניות ולתקנן בעצמם בעזרת הדרכה ויזואלית וירטואלית המוקרנת ישירות על הציוד הדורש תחזוקה.
המחירים לטכנולוגיית AR ביישומים אלה צפויים לעמוד ב-2025 סביב 1,000–3,000 דולר למשקפי מציאות רבודה מתקדמים. היתרונות הטכנולוגיים ברורים: הפשטת התהליך, חסכון בזמן ובכסף, וביטול הצורך בנוכחות פיזית של טכנאי בבית הלקוח במקרים רבים. החידושים שצפויים בשנת 2025 יתמקדו בזיהוי בעיות מראש בעזרת AI ושליחת הודעות התראה למשתמש לפני התרחשות תקלות, שירותי תמיכה מרחוק באנשי מקצוע שיסייעו בעצמם לתקן בעיות דרך AR מרחוק, ואף שילוב AI בציוד המציאות הרבודה לזיהוי פנים וזיהוי איומים בטיחותיים באופן אוטומטי ומתקדם במיוחד.

סיכום – עתיד הבית החכם: שנת 2025 ואילך

בשנת 2025, הטכנולוגיות החדשניות בבתים חכמים כבר אינן בגדר גימיק בלבד אלא חלק בלתי נפרד משגרת חיינו. הבית החכם יעניק לדיירים נוחות מקסימלית, ביטחון מוגבר, חיסכון אנרגטי משמעותי והפחתת עלויות תחזוקה שוטפות; והטכנולוגיות שסקרנו כאן יהוו חלק מהסטנדרט החדש בבנייה או בשדרוג הבתים הקיימים ברחבי העולם.
הסביבה הביתית תהפוך לדינמית ומגיבה יותר מאי פעם – מהתאמת תאורה באמצעות AI לזיהוי הרגלי המחייה שלנו, דרך אינטראקציה מלאה באמצעות טכנולוגיות AR על מסכים וחלונות, ועד לניהול אוטומטי ומשולב של צריכת אנרגיה מתחדשת. אין ספק שהעתיד יביא איתו חידושים נוספים וקפיצות טכנולוגיות משמעותיות אף יותר.
עבור כולנו, שנת 2025 היא הזדמנות מצוינת לאמץ את השינויים האלו ולאפשר לבתינו להיות חכמים, מאובטחים, מתקיימים ויעילים יותר – ובכך לשפר את איכות החיים שלנו באופן ממשי ומורגש.

The post Top 8: הטכנולוגיות החדשניות שיהפכו את הבית שלכם לחכם באמת – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 appeared first on סלב.

]]> Top 8: טכנולוגיות AI פורצות דרך שמשנות את עולם ההשקעות – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 https://www.seleb.co.il/top-8-%d7%98%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%92%d7%99%d7%95%d7%aa-ai-%d7%a4%d7%95%d7%a8%d7%a6%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%a8%d7%9a-%d7%a9%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%aa-%d7%a2%d7%95%d7%9c/ Wed, 26 Mar 2025 10:34:44 +0000 https://www.seleb.co.il/top-8-%d7%98%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%92%d7%99%d7%95%d7%aa-ai-%d7%a4%d7%95%d7%a8%d7%a6%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%a8%d7%9a-%d7%a9%d7%9e%d7%a9%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%aa-%d7%a2%d7%95%d7%9c/ הקדמה: טכנולוגיות בינה מלאכותית והמהפכה בעולם ההשקעות בשנת 2025 בשנת 2025, השימוש בבינה מלאכותית (AI)..

The post Top 8: טכנולוגיות AI פורצות דרך שמשנות את עולם ההשקעות – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 appeared first on סלב.

]]> הקדמה: טכנולוגיות בינה מלאכותית והמהפכה בעולם ההשקעות בשנת 2025

בשנת 2025, השימוש בבינה מלאכותית (AI) בענף ההשקעות הפך לעמוד תווך מרכזי שמאפשר למשקיעים לקבל החלטות מושכלות ומהירות יותר. מגמות ההתפתחות המואצות בטכנולוגיות AI בשנים האחרונות הביאו לשינויים משמעותיים בניהול השקעות, מסחר, ניתוח סיכונים וחיזוי מגמות בשווקים בין-לאומיים. ההסתמכות על טכנולוגיות אלו צפויה להעמיק בשנים הקרובות, ככל שהאנושות ממשיכה לחפש פתרונות מדויקים יותר למצב השוק המשתנה, התחרות הגוברת והצורך בהגדלת תשואות תוך ניהול סיכונים חכם יותר. יתרה מכך, בינה מלאכותית מאפשרת אנליזה מהירה ומדויקת של כמויות נתונים עצומות ("Big Data"), אשר הייתה בלתי אפשרית לעיבוד על ידי השיטות הקונבנציונליות בעבר.

יותר ויותר גופי השקעות גדולים כגון קרנות גידור, בנקים, חברות ביטוח וקרנות פנסיה, מאמצים את הפתרונות הטכנולוגיים של בינה מלאכותית כחלק אינטגרלי מתהליכי קבלת ההחלטות שלהם. על פי הערכות, שוק טכנולוגיות ה-AI בעולם ההשקעות צפוי להגיע לערך של למעלה מ-40 מיליארד דולר עד סוף שנת 2025, עם שיעור צמיחה שנתי ממוצע (CAGR) של למעלה מ-32% במהלך שלוש השנים האחרונות. בינה מלאכותית לא רק תורמת לניתוח נתונים מתקדמים, אלא מאפשרת למשקיעים לקבל החלטות מהירות, להפחית סיכונים ולנצל הזדמנויות השקעה בזמן אמת, ובכך להבטיח יתרון תחרותי משמעותי במרוץ אחר התשואות הגבוהות ביותר.

1. פלטפורמות מסחר אלגוריתמי מבוססות AI

אחד התחומים אשר חווים גידול משמעותי בשימוש ב-AI הוא המסחר האלגוריתמי. פלטפורמות מסחר אלגוריתמי מתקדמות מתבססות כיום על בינה מלאכותית ולמידת מכונה (Machine Learning) לניתוח אותם כמויות ענק של נתונים פיננסיים בזמן מהיר במיוחד. טכנולוגיה זו מאפשרת לזהות מגמות קצרות וארוכות טווח, דפוסי מסחר ומשברים פוטנציאליים במהירות ובדייקנות רבה יותר מאשר האלגוריתמים המסורתיים שהיו מקובלים עד השנה האחרונה.

היתרונות הטכנולוגיים של פלטפורמות אלו כוללים שיפור בדיוק התחזיות, הפחתת טעויות אנושיות ויכולת לסחור בתנאי שוק תנודתיים במיוחד. מחירי הפלטפורמות המתקדמות כיום נעים בטווח רחב בהתאם למורכבות המודלים המוצעים ולמשתמשים השונים – החל מעשרות אלפי דולרים לפתרונות ארגוניים, ועד מאות דולרים בלבד לפיתרונות חצי אוטומטיים למשקיעים פרטיים. חברות כגון QuantConnect ו-Kensho הפכו למובילות בשנתיים האחרונות, כשהן מאפשרות גישה ישירה לפלטפורמות ניתוח מתחכמות הפועלות בענן.

בשנת 2025, חידושים צפויים כוללים שיפור נוסף של מהירות עיבוד הנתונים, יכולות איתור המגמות והנטייה לשלב עיבוד שפה טבעית (NLP) ואנליזת סנטימנט להערכת חדשות פיננסיות. בכך, משקיעים יוכלו להגיב ביעילות גבוהה גם לחדשות פתאומיות, והרווחים ממשתמשי מערכות AI מסוג זה צפויים לגדול בעקביות.

2. מערכות ניתוח סיכונים והערכת אשראי מתקדמות

שימוש נוסף ומשמעותי ב-AI נעשה כיום בתחום ניהול הסיכונים והערכת אשראי. בעולם בו הערכות הסיכון המסורתיות אינן דורשות את הדיוק והמהירות שאותו חווים המשקיעים כיום, מערכות חכמות מבוססות AI מביאות יתרון משמעותי בשל יכולתן לחזות פוטנציאל הסיכון בהשקעות פיננסיות ובמשקיעים המבקשים אשראי במהירות וביעילות.

היתרונות הטכנולוגיים העיקריים של מערכות AI לניהול סיכון כוללים הפחתה ניכרת של סיכונים לא צפויים, זיהוי מוקדם של כשלים וכמו כן ניסיון בהערכת אמינות אשראי על ידי השילוב בין למידת מכונה מתקדמת לבין ניתוח פרופילים פיננסיים ודפוסי התנהגות בעבר. עלות הטמעת פלטפורמות להערכת סיכון המבוססות על AI נעה בדרך כלל בין עשרות למאות אלפי דולרים, תלוי בגודל הארגון ובמורכבות המערכת הנדרשת. בשנים האחרונות ראינו שיפור משמעותי בביצועים של שחקנים בתחום, כגון ZestFinance ו-Upstart, אשר הצליחו להציע מערכות AI להערכת אשראי הפועלות בצורה מדויקת, מהירה ולרוב עדיפה מתהליכי האשראי הסטנדרטיים.

במהלך שנת 2025, תחום זה צפוי לחוות צמיחה נוספת עם שדרוג הטכנולוגיה ואינטגרציה מוגברת של למידת עומק (Deep Learning) ואנליזת שפה טבעית (NLP) לבדיקת נתונים פיננסיים והתנהגויות צרכניות. המערכות יהיו מסוגלות לנתח כמויות עצומות של נתונים פיננסיים אישיים ועסקיים בזמן אמת ולחזות סיכונים פוטנציאליים לפני שמתממשים.

3. יועצי השקעות רובוטיים מבוססי AI (Robo-Advisors)

בשנת 2025, רובו-אדוויזורים (יועצי השקעות רובוטיים) הם כבר לא חידוש, אלא פתרון מקובל ונגיש למשקיעים רבים. מערכות אלו משתמשות באלגוריתמים מתקדמים של למידת מכונה ושל AI להתאמה מיטבית של פורטפוליו ההשקעות בהתאם לנתונים האישיים, לצרכים הפיננסיים, למטרות ולרמת הסיכון הרצויה של המשקיע.

יתרונותיהם הטכנולוגיים הבולטים של רובו-אדוויזורים הם עלויות נמוכות במיוחד – בדרך כלל בין 0.2% ל-1% מנכסי הלקוח בשנה, בהשוואה לשיעורים גבוהים יותר בייעוץ אנושי. פתרונות מובילים בשוק כיום, כמו Betterment ו-Wealthfront, מצליחים לספק ביצועים מרשימים ביחס תשואה-סיכון לאורך שלוש השנים האחרונות, כאשר הם משיגים תשואה שנתית ממוצעת של 8%-10% עבור תיקי סיכון בינוני.

בשנת 2025, צפויים חידושים משמעותיים נוספים בתחום, כולל יכולת התאמה דינמית של אסטרטגיית השקעה בהתאם לשינויים בשוק, שילוב טכנולוגיות NLP לשיפור האינטראקציה האישית והמלצות השקעה מדויקות יותר המותאמות לתהליכים הדינמיים בשוק. זאת ועוד, צפויים להשתכלל מודלים של Deep Reinforcement Learning, להבטחת תוצאות טובות יותר וניהול אוטומטי אופטימלי של סיכון והתאמת תיק.

4. כלי AI מתקדמים לחיזוי וניתוח מגמות שוק (Predictive Analytics)

בשנים האחרונות חלה עלייה דרמטית בשימוש בכלים מתקדמים מבוססי AI לחיזוי מגמות עתידיות בשווקים הפיננסיים. מערכות אלו משתמשות בלמידת מכונה לחיזוי מחירים, זיהוי מגמות עתידיות וזיהוי הזדמנויות השקעה לסוחרים ולמוסדות פיננסיים.

היתרונות הטכנולוגיים של מערכות Predictive Analytics כוללים דייקנות גבוהה בהרבה ממודלים סטטיסטיים מסורתיים, עיבוד כמות עצומה של נתונים בזמן קצר וזיהוי תבניות שלא נראו בעבר. כלים מתקדמים כמו Cloudera ו-Alteryx מוכיחים עצמם בשנים האחרונות ומאפשרים לארגונים פיננסיים להשיג תוצאות מדויקות יותר.

בשנת 2025 צפויים שדרוגים נוספים בטכנולוגיה, כגון שילוב Learning Federated וניתוח סנטימנט מבוסס NLP, המאפשרים חיזוי והתאמה מדויקים יותר לתנודתיות השווקים בזמן אמת.

5. אלגוריתמים לניהול אוטומטי של תיק השקעות (Auto-Portfolio Management)

בשנים האחרונות חל גידול משמעותי בשימוש באלגוריתמים אוטומטיים לחלוטין לניהול תיקי השקעות, הודות להתקדמות טכנולוגית בבינה מלאכותית (AI) ואוטומציית מסחר. אלגוריתמי AI מסוגלים לנתח כמות גדולה של נתונים פיננסיים בזמן אמת, לחזות מגמות בשווקים ולבצע התאמות דינמיות ומושכלות בהתאם לאסטרטגיות השקעה מוגדרות. כלים כמו Wealthfront ו-Betterment כבר מציעים שירותי AI מתקדמים, כאשר דמי הניהול החודשיים הם נמוכים יחסית, בטווח של 0.20%–0.40%, לעומת מנהלי השקעות מסורתיים שלוקחים בין 1%–2%.
יתרונותיה העיקריים של הטכנולוגיה הם הרחקת הרגש האנושי מתהליכי ההחלטה, הפחתת טעויות אנוש, לצד התמודדות מהירה ואפקטיבית יותר עם תנודות בשווקים. מבחינת ביצועים, בשלוש השנים האחרונות האלגוריתמים הראו ביצועים ממוצעים של 12%–16% בשנה תוך שמירה על יחס סיכון-תשואה משופר בהשוואה למנהלי השקעות אנושיים.
בשנת 2025 צפויים חידושים נוספים: אינטגרציית Blockchain לצורך אבטחת מידע אופטימלית ושקיפות העסקאות, וכן מיזוג אלגוריתמים לבינה מלאכותית כללית (AGI) לשיפור נוסף בדיוק יכולות החיזוי והתגובה של המערכת.

6. AI מבוסס טקסט למעקב סנטימנטים בשווקים (Sentiment Tracking)

טכנולוגיית AI מבוססת NLP (Natural Language Processing), המיועדת למעקב וסינון סנטימנטים בשוק הפיננסי, ממשיכה לתפוס תאוצה. כלים כמו AlphaSense ו-Kensho Scribe מסוגלים לנתח באופן אוטומטי כמות עצומה של חדשות, מאמרים, דוחות פיננסיים, רשתות חברתיות ואתרים מקצועיים, לייצר מדדי סנטימנט ולחזות תנועות שוק בהתבסס על השפעות רגשיות ותפיסתיות של ציבור המשקיעים. מחירי השירותים דומים בטווח שנתי בין 5000$-15000$, תלוי ברמת ההתאמה לדרישות העסקיות, ומתחרים חזקים בענף כוללים את IBM Watson Financial Services ו-Sentifi.
היתרונות הטכנולוגיים ברורים: מהירות עיבוד גבוהה במיוחד ויכולת ניטור שיטתית בזמן אמת של אירועים רלוונטיים. דוחות מהשנים 2022-2024 (לפי Bloomberg ו-CNBC) העידו על שיפור של כ-78% בדיוק ובאמינות של התחזיות המבוססות על סנטימנט. לשנת 2025 צופים המומחים יצירת מודלים אינטגרטיביים, שימזגו ביחד NLP עם ניתוח תמונות ונתוני וידאו (כגון מסיבות עיתונאים, סרטוני חדשות וכו'), וישפרו עוד יותר את היכולת לנבא התנהגות ותגובת השוק.

7. זיהוי והערכת סיכונים בעזרת בינה מלאכותית (AI Risk Assessment)

השימוש בטכנולוגיות מבוססות AI לזהות ולהעריך סיכונים בשווקי השקעות הפך לחיוני יותר מאי-פעם. מערכות כאלה, כדוגמת Ayasdi ו-Metrisk, משתמשות בטכנולוגיות של למידת מכונה (Machine Learning) ולמידה עמוקה (Deep Learning) לאיתור בזמן אמת של סיכוני אשראי, שינויים רגולטוריים, סיכוני מטבע ותנודתיות שוק. מבחינת מחירים והשוואות, מערכות AI אלו מציעות בדרך כלל פתרונות מותאמים אישית בעלות שנתית בטווח של $30,000-$100,000, בהתאם להיקף השירותים.
היתרונות המרכזיים של מערכות אלו כוללים דיוק גבוה במיוחד, יכולת "למידה" אוטומטית מטעויות ותגובה דינמית לשינויים בלתי צפויים. הנתונים שהצטברו בשלוש השנים האחרונות מראים כי השימוש בכלי AI לזיהוי סיכונים הביא לירידה של כ-23% בממוצע בנזקים פיננסיים בלתי צפויים בקרב חברות שהטמיעו טכנולוגיה זו. בשנת 2025 צפויים חידושים בתחום כגון שילוב מערכות AI עם IoT לקבלת מידע בזמן אמת ישירות מהתקנים ומערכות פיזיות, וכן שימוש מוגבר בטכנולוגיית Quantum computing לשיפור מהירות ודיוק זיהוי הסיכונים הפיננסיים בזמן אמת.

8. רובוטים לשירות וייעוץ אישי (AI Robo-Advisors)

רובוטים פיננסיים מבוססי AI, כגון Vanguard Digital Advisor ו-Charles Schwab Intelligent Portfolios, ממשיכים להוביל את תחום ייעוץ ההשקעות בשנת 2025. מערכות אלו משתמשות בבינה מלאכותית על מנת לספק ייעוץ אישי מותאם לכל משקיע בהתאם לפרופיל הסיכון והעדפות האישיות שלו. במחיר נגיש במיוחד (דמי ניהול שנתיים נעים בין 0.15%–0.30%), הם מספקים שירות איכותי יותר וזול משמעותית מיועצים אנושיים ופתרונות השקעה מסורתיים.
יתרונות הטכנולוגיה הם הזמינות המיידית שלה (24/7), היעדר ההטיות הפסיכולוגיות, ודיוק התחזית שהשתפר באופן ניכר בשלוש השנים האחרונות – עם תשואות ממוצעות משוערות בטווח של 13%–17%, הגבוהות בכ-3%–5% מעל הממוצע האנושי באותה התקופה. לשנת 2025, צופים חוקרים באתר המחקר גארטנר כי הרובו-אדוויזרס יכללו שימוש נרחב ב-AI voice assistants (עוזרים קוליים) ויכולות תקשורת אינטואיטיבית יותר עם המשתמש, כמו גם שילוב Real-time behavioral analytics שיהפוך את שירותי הרובוטים הללו לאפקטיביים ואמינים במיוחד.

סיכום – תובנות מרכזיות

בעידן ההשקעות המתפתח לשנת 2025, אנו עדים להתעצמות הבינה המלאכותית בשוק הפיננסי. טכנולוגיות AI מתקדמות בתחומים כמו אלגוריתמים לניהול תיקים אוטומטיים, זיהוי סנטימנטים, הערכת סיכונים ורובו-אדוויזרס מספקות ערך מוסף עצום למשקיעים ולמוסדות פיננסיים כאחד. מערכות אלו אינן רק משפרות ביצועים, אלא גם מפחיתות טעויות אנוש וחוסכות משמעותית בעלויות ניהול. הטכנולוגיות שהוזכרו מעל יוצרות סטנדרטים חדשים בניהול השקעות, ודוחקות הצידה במידה רבה את השיטות המסורתיות.
המשקיע החכם בשנת 2025 יצטרך להיות ער לשינויים התמידיים בעולם ה-AI ולהבין לעומק את הכלים והמערכות הרלוונטיות לו. אלו שידעו לאמץ ולהתמקצע בטכנולוגיות המתקדמות הללו צפויים ליהנות מתשואות גבוהות ורמת סיכון נמוכה יותר מאי-פעם. העתיד של שוק ההשקעות נמצא בבירור בבינה מלאכותית, ועל מנת להצליח בתחום דינמי זה, חשוב להשקיע בידע ובכלי AI מתקדמים לאורך כל הדרך.

The post Top 8: טכנולוגיות AI פורצות דרך שמשנות את עולם ההשקעות – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 appeared first on סלב.

]]> Top 8: הערים המבטיחות ביותר להשקעת נדל"ן בעולם – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 https://www.seleb.co.il/top-8-%d7%94%d7%a2%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%9e%d7%91%d7%98%d7%99%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%95%d7%aa%d7%a8-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%a2%d7%95/ Tue, 25 Mar 2025 19:19:54 +0000 https://www.seleb.co.il/top-8-%d7%94%d7%a2%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%9e%d7%91%d7%98%d7%99%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%95%d7%aa%d7%a8-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%a2%d7%95/ הקדמה: נדל"ן גלובלי בעולם משתנה – מבט אל שנת 2025 תחום השקעות הנדל"ן נמצא בשנים..

The post Top 8: הערים המבטיחות ביותר להשקעת נדל"ן בעולם – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 appeared first on סלב.

]]> הקדמה: נדל"ן גלובלי בעולם משתנה – מבט אל שנת 2025

תחום השקעות הנדל"ן נמצא בשנים האחרונות במרכז תשומת הלב של המשקיעים ברחבי העולם. תנודתיות בשווקים, אינפלציה גבוהה, תנאי מימון משתנים ומגמות גלובליזציה משפיעות ישירות על החלטות המשקיעים אלה, המחפשים יציבות, תשואות גבוהות ופוטנציאל עליית ערך. ככל שאנו מתקרבים לשנת 2025, ברור כי בחירת הערים הנכונות להשקעה הפכה מורכבת ומרתקת מתמיד; מגמות חדשות בטכנולוגיה, בהתפתחות האורבנית ובמדיניות ממשלתית משפיעות באופן מובהק על שווי הנכסים ועתיד הערים ברחבי הגלובוס.

המציאות בשנת 2025 מתאפיינת בהמשך הגידול באוכלוסייה העירונית, מעבר לעבודה מרחוק או היברידית והשפעות סביבתיות הדורשות תכנון עירוני מתקדם ובר קיימא. משקיעים מתוחכמים חייבים להיות מודעים למגמות דמוגרפיה, חדשנות, תשתיות עירוניות ומדיניות ממשלתית כדי לבצע בחירות נבונות וארוכות טווח בנדל"ן בינלאומי. דווקא עכשיו, כשהעולם מתאושש ונערך לעידן שאחרי משבר הקורונה, השקעות נכונות בערים מובילות ומתפתחות מסוגלות להציע פוטנציאל יוצא דופן של תשואה ויציבות כלכלית. במדריך זה נבחן באופן מקצועי ומעמיק את הערים המבטיחות ביותר להשקעה בשנת 2025, תוך ניתוח מגמות, נתונים ופוטנציאל צמיחה בכל עיר ועיר.

 

1. בטומי, גאורגיה: היהלום של הים השחור

בטומי, העיר השנייה בגודלה בגאורגיה, הפכה בשנים האחרונות לאחת היעדים הבולטים להשקעות נדל"ן. בזכות פיתוח מואץ, גידול בתיירות, תמריצים ממשלתיים למשקיעים זרים ומחירי נכסים נוחים ביחס לאירופה, בטומי מושכת אליה יזמים ומשקיעים מכל העולם. בשנים האחרונות קמו בעיר עשרות פרויקטים חדשים, כולל בתי מלון, מגדלי דירות ונכסים מנוהלים לתיירות.

העיר נהנית ממזג אוויר נעים, חוף ים מרהיב, וטיסות ישירות מישראל וממדינות אירופה. בנוסף לכך, ההתפתחות של הריביירה החדשה, והכניסה של רשתות בינלאומיות כמו Holiday Inn ו-Ramada, הופכות אותה לאטרקטיבית להשכרות קצרות טווח.

נתוני עומק:

  • תשואה ממוצעת להשכרה: 7%–10% לשנה בדירות נופש בקרבת הטיילת.

  • עונתיות: שיא הביקוש בין מאי לספטמבר, עם אכלוס כמעט מלא בקיץ.

  • עליית מחירים (2022–2025): עלייה של כ־35% במחירי דירות בפרויקטים חדשים, בעיקר באזורים סמוכים לחוף ובפרויקטים עם ניהול מלונאי.

 

 

2. ליסבון, פורטוגל: היהלום של דרום אירופה

בשנים האחרונות התברגה ליסבון כאחת הערים המעניינות ביותר להשקעות נדל"ן באירופה. מדיניות ממשלתית מקלה, רפורמות בתחבורה ובתשתיות, צמיחה תיירותית חסרת תקדים ואקלים נוח הם רק חלק מהגורמים שהפכו אותה לאטרקטיבית במיוחד. העיר חוותה עליית ערך של כ-38% בחמש השנים האחרונות וצפוי כי הצמיחה תמשיך גם ב-2025.

אחת הסיבות למשיכה הנוכחית של ליסבון נעוצה בתכנית "ויזת הזהב" הפורטוגלית, המציעה תושבות קבע למשקיעי נדל"ן. תכנית זו משכה במיוחד משקיעים ממדינות מחוץ לאיחוד האירופי כמו ברזיל, סין וישראל. בנוסף, תהליכי ג'נטריפיקציה ובנייה מחודשת בשכונות מרכזיות כמו אלפמה וסנטוס יוצרים הזדמנויות יוצאות דופן לקנייה ולהשבחת נכסים.

תוסיפו לכך את מיקומה הנוח של העיר, קרבתה לאירופה ולאפריקה, השקעה ממשלתית בתשתיות כמו מטרו ושדות תעופה חדשים, והמשך כניסתן של חברות בינלאומיות מתחומי ההייטק והפיננסים, ותקבלו עיר שכל הנתונים בה מעידים כי פוטנציאל ההשקעה עשוי להיות מעניין במיוחד גם בעתיד הקרוב. המשמעות עבור משקיעים היא שילוב יוצא דופן בין ביטחון להשקעה ושיעור תשואה אטרקטיבי במיוחד.

ליסבון ממשיכה להיות יעד מבוקש להשקעות נדל"ן, עם עלייה מתמדת בביקוש לנכסים בעיר.​ארנפלד נדל"ן

תשואה ממוצעת: התשואה השנתית הממוצעת מדירות להשכרה בליסבון נעה בין 4% ל-6%, בהתאם למיקום ולסוג הנכס.​ynet

עונתיות: העיר מושכת תיירים לאורך כל השנה, אך חודשי הקיץ (יוני-אוגוסט) מביאים לביקוש מוגבר להשכרות קצרות טווח, מה שמאפשר למשקיעים להגדיל את התשואה בתקופה זו.​

עליית מחירים בשלוש השנים האחרונות: מחירי הנדל"ן בליסבון עלו בכ-15% בין השנים 2022 ל-2025, בעיקר בשל הביקוש הגובר ותכניות ממשלתיות המעודדות השקעות זרות.​

3. אוסטין, טקסס, ארה"ב: עמק הסיליקון החדש של ארצות הברית

אוסטין זכתה בשנים האחרונות לתשומת לב רבה בעולם הנדל"ן, כאשר חברות ענק כמו טסלה, אפל וגוגל קבעו בה את משכנן ומיקמו בעיר מרכזי פיתוח משמעותיים. בשנת 2025, אוסטין צפויה לחזק אף יותר את מעמדה כאחת הערים המתפתחות ביותר בצפון אמריקה, עם צמיחה דמוגרפית, כלכלית ותרבותית יוצאת דופן.

הנתונים מדברים בעד עצמם: לפי דיווחי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בארצות הברית, אוכלוסיית אוסטין גדלה בין השנים 2015 ל-2023 בכ-22%, וצפי הצמיחה לשנתיים הקרובות הוא עוד 8%. העיר העמיקה את אופייה החדשני, עם אוניברסיטה מובילה, איכות חיים גבוהה, תרבות צעירה ותוססת ועלויות מחיה נמוכות יחסית לאזורים כמו ניו יורק או סן פרנסיסקו, מה שהופך אותה ליעד מבוקש בקרב צעירים, מומחים טכנולוגיים ועובדים במסחר ושירותים.

מחירי הנדל"ן, שעלו בשיעור של כ-45% בין השנים 2020 ל-2024, עדיין נמוכים באופן יחסי ביחס לפוטנציאל ההתפתחות של העיר. ניתן לצפות שגם במהלך שנת 2025 משקיעים נבונים ינצלו את הצמיחה הכלכלית, ביקושי השכירות הגבוהים והיציבות השלטונית והכלכלית של מדינת טקסס, וימשיכו ליהנות מתשואות גבוהות ועליית ערך מתמשכת.

אוסטין מתפתחת במהירות כמרכז טכנולוגי, עם הגירה חיובית של אנשי מקצוע וחברות הייטק.​

תשואה ממוצעת: התשואה השנתית הממוצעת מדירות להשכרה באוסטין היא כ-3% עד 5%, עם פוטנציאל לעלייה בשל הביקוש הגובר.​ynet

עונתיות: הביקוש לדיור יציב לאורך כל השנה, עם עלייה קלה בתקופות של תחילת שנת לימודים אקדמית.​mako

עליית מחירים בשלוש השנים האחרונות: מחירי הנדל"ן באוסטין עלו בכ-20% בין 2022 ל-2025, בעיקר בשל הצמיחה הכלכלית וההגירה לעיר.​

4. בריסביין, אוסטרליה: כוכבת הנדל"ן העולה של הפסיפיק

בריסביין היא עיר שמגלמת באופן מובהק את פוטנציאל הגידול והפיתוח הצפוי באוסטרליה בשנים הקרובות. בשנת 2032 תארח בריסביין את המשחקים האולימפיים, מה שמניע כבר עכשיו השקעה ממשלתית ופרטית חסרת תקדים בתשתיות ובנכסים, והופך אותה לאחת הערים המבטיחות ביותר להשקעה לקראת שנת 2025.

המדינה והממשלה המקומית מתכננות להשקיע בתשתיות בסכום של כ-10 מיליארד דולר אוסטרלי בשנים הקרובות בתחומי התחבורה, הדיור והפנאי. בשוק הנדל"ן, מגמה זו מתבטאת כבר בשיעורי הביקוש הגבוהים, עם צפי שמחירי הנכסים בעיר יעלו בעוד כ-25% עד שנת 2026. בריסביין בולטת לטובה בין הערים האוסטרליות בזכות מחירי כניסה נמוכים משמעותית מאשר סידני או מלבורן, ובזכות מדיניות מס מקלה על משקיעי חוץ.

מיזמי ענק חדשים כדוגמת Cross River Rail, רשת רכבות תחתית חדשה שנועדה לייעל את התחבורה בעיר, בשילוב עם איכות חיים גבוהה במיוחד ונהירה של תושבים ממקומות אחרים בתוך אוסטרליה ומחוצה לה, מבטיחים שהביקוש לנדל"ן בבריסביין ימשיך להיות גבוה ויציב לאורך זמן.

בריסביין מתכוננת לאירוח האולימפיאדה בשנת 2032, מה שמוביל להשקעות מסיביות בתשתיות.​

תשואה ממוצעת: התשואה השנתית הממוצעת מדירות להשכרה בבריסביין נעה בין 4% ל-5%, עם צפי לעלייה בעקבות הפיתוחים העתידיים.​ynet

עונתיות: העיר נהנית מביקוש יציב, עם עלייה בתקופות של אירועים בינלאומיים ופסטיבלים.​

עליית מחירים בשלוש השנים האחרונות: מחירי הנדל"ן בבריסביין עלו בכ-12% בין 2022 ל-2025, עם צפי להמשך עלייה בשל ההכנות לאולימפיאדה.

5. דובאי, איחוד האמירויות: חוזרת לזרוח על מפת הנדל"ן הגלובלית

דובאי חזרה שוב למרכז הבמה בין הערים המשמעותיות בנושא השקעות נדל"ן בזכות שילוב נדיר של חזון, חדשנות והשקעות ענק בתשתיות עירוניות חדשניות. העיר נהנית ממיצוב מחדש כ"מרכז לעתיד", שעשוי להפוך אותה בשנת 2025 ליעד קריטי למשקיעי נדל"ן ממקומות רבים בעולם.

הגדלת האטרקטיביות של דובאי למשקיעים נובעת מחקיקת נדל"ן ידידותית למשקיעים זרים, הכוללת תנאים מקלים, פטורים ממס, הענקת אשרות לטווח ארוך למשקיעים ואפשרות קניית נכסים במימון נוח במיוחד. בנוסף, העלייה החדה בתיירות ובכניסת החברות הבינלאומיות לעיר, מחזקת את הביקוש להשכרה ומעלה את הביקוש לרכישה.

פרויקטי ענק חדשים כמו דובאי Expo City וקו המטרו החדש יניעו ביקושים נוספים בשנים הקרובות. כבר בשנת 2024 נרשמה עלייה שנתית של 12% במחירי הנדל"ן בדובאי, ולעומת מקומות אחרים בעולם, נותר הדבר בגדר מחיר סביר ביחס לפוטנציאל. כל הגורמים הללו מצביעים על כך שדובאי בשנת 2025 מציעה למשקיעים נדל"ן הזדמנויות כמעט חסרות תקדים.

דובאי ממשיכה למשוך משקיעים בזכות פרויקטים חדשניים ותשתיות מתקדמות.​

תשואה ממוצעת: התשואה השנתית הממוצעת מדירות להשכרה בדובאי היא כ-5% עד 7%, מהגבוהות באזור.​

עונתיות: הביקוש לדיור עולה בחודשי החורף (נובמבר-מרץ) בשל תנאי מזג האוויר הנוחים המושכים תיירים.​

עליית מחירים בשלוש השנים האחרונות: לאחר תקופה של יציבות, מחירי הנדל"ן בדובאי עלו בכ-10% בין 2022 ל-2025, בעיקר בשל התאוששות הכלכלה המקומית והביקוש הגובר.​

6. טורונטו, קנדה – ההשקעה בצפון אמריקה החדשה

טורונטו הפכה בשנתיים האחרונות ליעד מרכזי עבור משקיעי נדל"ן עולמיים, והמשיכה למשוך עניין מוגבר בשנת 2025. העיר מובילה את כלכלת קנדה עם מותגים עולמיים בתחום ההיי-טק, הפיננסים והביו-טכנולוגיה, מה שהופך אותה למרכז צמיחה גלובלי ומובילה בינלאומית ביצירת הזדמנויות קריירה חדשות.
על פי הערכות עדכניות של בעלי מקצוע בתחום הנדל"ן בטורונטו, מחירי הדירות צפויים לעלות בשיעור של כ-7% עד סוף השנה הנוכחית, וזאת בשל מחסור בנדל"ן זמין ופיתוח מוגבל במרכז העירוני. שכונות כמו Yorkville ו-King West צפויות ליהנות מעלייה גבוהה במיוחד במחירים בשל קרבתן לעסקים, תרבות וסגנון חיים עירוני איכותי ומבוקש.
טורונטו מתמודדת היטב עם אתגרי הצמיחה, כולל תוכניות פיתוח תחבורה ציבורית ושדרוג תשתיות, כל אלה גולשים לעליית ערכי הנדל"ן בעיר. משקיעים זרים נהנים מפלטפורמה משפטית אמינה ומנגישה, שקיפות בירוקרטית ויציבות כלכלית. בשורה התחתונה, טורונטו ממשיכה להציע הזדמנות השקעה מושכת, בטוחה ורווחית בטווח הארוך.

נתוני עומק:

תשואה ממוצעת:
3%–4.5% לשנה בשכירות רגילה; מעט יותר בפרויקטים ייעודיים להשכרה מרוכזת או סטודנטיאלית.

עונתיות:
שוק השכירות פעיל במיוחד באביב ובקיץ (מאי–ספטמבר), כאשר סטודנטים ומשפחות מחפשים דיור. הביקוש יורד מעט בחורף.

עליית מחירים (2022–2025):
עלייה של כ־9% בממוצע, עם תקופת בלימה מסוימת ב־2023 בשל ריבית גבוהה, אך התאוששות מתונה ב־2024 ו־2025.

 

7. מלבורן, אוסטרליה – יעד עתידי מבוסס איכות חיים

מלבורן ידועה כבר שנים כאחת הערים עם איכות החיים הגבוהה בעולם, ובשנת 2025 מעמדה כמרכז השקעות גלובלי מתחזק אף יותר. העיר מציעה שילוב ייחודי של תרבות מגוונת, תשתיות מתקדמות ואווירה בינלאומית, אשר הופכים אותה ליעד אידיאלי להשקעות ארוכות טווח.
העיר מתפתחת במהירות בתחומי הטכנולוגיה, החינוך והחדשנות. יוזמות עירוניות רבות, כגון "פרויקט התחבורה המהיר של מלבורן", צפויות לשפר משמעותית את הגישה לאזורים שונים בעיר ולהעניק ביקוש גבוה לנכסים בקרבת תחנות המרכז. לפי מומחי נדל"ן מקומיים, מחירי הנדל"ן במלבורן צפויים להמשיך לעלות בקצב של 5%-6% מדי שנה, תוך הצעה של תשואה יציבה מדמי שכירות.
שכונות כמו Brunswick, Richmond ו-Docklands נהנות כבר כיום מנגישות תחבורתית מעולה ומושכות משקיעים צעירים יותר המחפשים תשואה יציבה לצד איכות חיים גבוהה. עם ריבית נמוכה באופן היסטורי, כלכלה חזקה ומערכת משפט דירוגית טובה וחזקה, מלבורן מספקת למשקיעים ביטחון בשוק צומח ובעל פוטנציאל כלכלי יוצא דופן בטווח הארוך.

 

8. סיאול, דרום קוריאה – הבירה החדשנית של אסיה בהשקעות נדל"ן

סיאול הפכה בשנים האחרונות למרכז נדל"ני מוביל באסיה, המושך משקיעים בינלאומיים רבים בשל חדשנותה הטכנולוגית המובילה, כלכלתה הצומחת בקצב מרשים, ותשתיות מודרניות מתקדמות. העיר שואבת את עוצמתה מכלכלת קוריאה המפותחת ובעיקר מענף הטכנולוגיה המשגשג, שבו חברות כמו Samsung ו-Hyundai ממשיכות לגדול ולהגיע לפסגות חדשות.
נתוני 2025 מציגים עלייה צפויה של 6%-8% בעלויות הנכסים באזורים מרכזיים, בעיקר במרכז הפיננסי Yeouido, בשכונות היוקרה בגנגנם (Gangnam) ובשכונות מתחדשות באזורים צפוניים כמו Seongbuk. תוכניות הפיתוח שנועדו ליצור סביבת מגורים חכמה ותשתיתית איכותית לכלל התושבים, מושכות אליהן דור צעיר ובינלאומי שמעוניין בסגנון המגורים המתקדם והחדשני שמציעה העיר.
יחד עם כלכלה יציבה, רגולציה תומכת למשקיעי חוץ והפיכתה למרכז בינלאומי לתיירות ועסקים, מציעה סיאול מוניטין חזק של יציבות לצד פוטנציאל צמיחה אדיר. עבור משקיעים המעוניינים בכניסה לשווקים באסיה, סיאול ללא ספק מהווה הזדמנות שכדאי לבחון.

סיכום – השקעות נדל"ן לשנת 2025 והלאה

על סמך הניתוח המקיף של שמונה הערים שבחרנו במדריך זה, ברור ששוק הנדל"ן הגלובלי ממשיך להציע למשקיעים הזדמנויות משמעותיות לרווחים ארוכי טווח ולתשואות אטרקטיביות. ערים כמו ליסבון, טורונטו ומלבורן מצליחות לנצל היטב את המגמות של איכות חיים גבוהה, חדשנות טכנולוגית ופיתוח תשתיות מתקדמות, תוך יצירת ביקוש יציב ואיתן בשווקים שלהם.
במקביל, ערים כמו סיאול וערים נוספות באסיה מציעות שילוב של צמיחה כלכלית חזקה וחדשנות, אשר מושכים משקיעים רבים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים בעלי פוטנציאל עצום. משקיעים המעוניינים בנכסי נדל"ן יציבים ורווחיים לאורך שנים ימצאו בערים הללו פוטנציאל הצמיחה הגבוה והרב ביותר, תוך שמירה על סיכון בינוני או נמוך.
לסיום, מומלץ תמיד לערוך מחקר מעמיק, להיוועץ במומחים ולהתעדכן במתרחש בכל עיר ובשוק הנדל"ן שלה לפני קבלת החלטות השקעה. עם זאת, אין ספק שהערים שסקרנו במדריך הנוכחי מציעות הזדמנויות אידיאליות ליהנות מתשואות מרשימות בשנים הקרובות.

The post Top 8: הערים המבטיחות ביותר להשקעת נדל"ן בעולם – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 appeared first on סלב.

]]> Top 8: הערים החכמות המובילות בעולם – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 https://www.seleb.co.il/top-8-%d7%94%d7%a2%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%97%d7%9b%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%95%d7%91%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%9d-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%a8%d7%99/ Tue, 25 Mar 2025 18:25:47 +0000 https://www.seleb.co.il/top-8-%d7%94%d7%a2%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%97%d7%9b%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%95%d7%91%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%9d-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%a8%d7%99/ הקדמה בשנת 2025, הרעיון של "ערים חכמות" הפך למשהו מעבר למושג אטרקטיבי – זו מציאות..

The post Top 8: הערים החכמות המובילות בעולם – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 appeared first on סלב.

]]> הקדמה

בשנת 2025, הרעיון של "ערים חכמות" הפך למשהו מעבר למושג אטרקטיבי – זו מציאות יומיומית שכולנו מתחילים לחוות במקומות רבים בעולם. הצמיחה המואצת באוכלוסייה העירונית, בשילוב אתגרי קיימות ומשאבים מוגבלים, העלתה את הצורך להפוך את הערים ליעילות וחכמות יותר. עקב התפתחויות מהירות בטכנולוגיות כגון אינטליגנציה מלאכותית, אינטרנט של הדברים (IoT), תחבורה אוטונומית, רשתות אלחוטיות מתקדמות וטכנולוגיות סביבתיות, ערים ברחבי העולם מתחרות ביניהן על תואר "העיר החכמה והמתקדמת ביותר".

במדריך זה, נחקור את שמונה הערים החלוצות והמתקדמות ביותר בתחום הטכנולוגי והקיימות לשנת 2025. אלה הערים שמיישמות פלטפורמות טכנולוגיות חדשניות ועושות שימוש יצירתי בנתונים כדי לשפר את איכות חייהם של תושביהן ולהקטין את ההשפעה הסביבתית שלהן. נכיר את האסטרטגיות, המודלים החדשניים, הטכנולוגיות הבולטות והדרכים שבהן הן משקיעות בפיתוח ובקידום העיר בצורה חכמה. הצטרפו אלינו לגלות אילו ערים נמצאות. במקום הראשון ואיזה טכנולוגיות חדשניות מעצבות את חיינו העירוניים לקראת העתיד הקרוב ביותר.

סינגפור – האומה החכמה ביותר בעולם

סינגפור, מדינת האי הקטנה מדרום-מזרח אסיה, ממשיכה להוביל בשנת 2025 כאחת הערים החכמות והחדשניות בעולם. בזכות אסטרטגיה שבבסיסה טכנולוגיה מתקדמת, תשתיות תקשורת אופטיות איכותיות ובריתות בין מגזר הציבורי והפרטי, סינגפור נטועה בראש טבלת הערים החכמות. תחבורה ציבורית אוטונומית מבוססת על דאטה בזמן אמת, מערכות ניהול פסולת אוטומטיות ושליטה מלאה בתשתית דיגיטלית מבוססת IoT הן רק חלק מהסיבות להצלחת העיר.

הרשות העירונית בסינגפור שמה דגש מרכזי על קיימות ויעילות אנרגטית. בשנת 2025 מעל ל-80% מהמבנים בעיר חוברו למערכת ניטור ממוחשבת, שיודעת לאתר בזבוז אנרגיה ומים ולייעל את הצריכה בהתאם לתנאים משתנים. בנוסף, מערכות בינה מלאכותית מסייעות לשלטונות העירוניים לנתח מגמות עירוניות בזמן אמת, לטפל בתקלות עוד לפני שהן מתרחשות ולהבטיח את איכות החיים הגבוהה של תושביה.

אמסטרדם – בירת הטכנולוגיה האירופית הירוקה

אמסטרדם ממשיכה לגדול כאחת הערים החכמות ביותר באירופה, בזכות תוכנית עירונית דיגיטלית שהתחילה עוד בתחילת העשור. אמסטרדם שחיברה בין טכנולוגיה מתקדמת לקיימות, הצליחה בשנת 2025 להקטין באופן משמעותי את פליטות הפחמן ולהגדיל את יעילות האנרגיה שלה באמצעות יישום נרחב של רשתות חשמל חכמות ומערכות תרמיות מתקדמות.

ההישגים הבולטים באמסטרדם כוללים יותר מ-40,000 בניינים מקושרים לרשת חשמל חכמה, וטכנולוגיות IoT המטפלות באופן מיטבי בניהול פסולת עירונית וניהול תנועת כלי-רכב ותחבורה ציבורית בזמן אמת. העיר אף ממשיכה פיתוח דרמטי בתחבורה חכמה – שבילי אופניים חכמים, נתיבי רכב אוטונומיים, ומערכות ניווט דיגיטליות חכמות לגמרי.

מחויבותה של אמסטרדם לקיימות באה לידי ביטוי גם בהשקעה עצומה בחינוך טכנולוגי וביזמות דיגיטלית, מה שהופך אותה לפופולרית בקרב סטארטאפים טכנולוגיים צעירים וחברות חדשניות המחפשות להצמיח טכנולוגיות בתחום הסביבה והקיימות.

דובאי – העיר המתקדמת הדיגיטלית של המזרח התיכון

דובאי חרטה על דגלה את השימוש בטכנולוגיה ובחדשנות בשירות האדם. העיר ממשיכה להוביל במזרח התיכון בשנת 2025, בזכות אסטרטגיית העיר החכמה השאפתנית שלה. עם שפע של פלטפורמות דיגיטליות, שירותים ממשלתיים אוטונומיים ופתרונות מתקדמים לניהול עירוני, דובאי הצליחה להציע לתושביה רמה גבוהה במיוחד של יעילות ונוחות.

פתרונות טכנולוגיים בדובאי כוללים כלי תחבורה עצמי-נהיגה, ניהול חכם של תנועה, ותחנות טעינה מהירות לרכבים חשמליים. מערכות IoT מפקחות על שימוש באנרגיה במבנים ציבוריים ופרטיים, ומערכת הבריאות, החינוך והשירותים הממשלתיים הפכו לממוחשבים, חכמים ונגישים דרך אפליקציות ייעודיות בכל מכשיר נייד.

העיר אף מתמידה בהשקעות גדולות במאגרי נתונים, Big Data ובינה מלאכותית, שיסייעו להמשיך לשפר את איכות החיים העירונית בעתיד הקרוב.

טוקיו – טכנולוגיה מתקדמת בשירות הערים הצפופות

טוקיו, העיר הענקית והצפופה, ממשיכה ב-2025 להוכיח כי ערים גדולות יכולות להיות חכמות ויעילות באופן יוצא מן הכלל. התכנון העירוני בטוקיו נעזר בטכנולוגיות מתקדמות כגון IoT, רובוטיקה ובינה מלאכותית המנהלות ביעילות את תנועת מיליוני תושבים בכל יום.

העיר הציבה רשת מצלמות חכמות ובטוחות שמנתחות את תנועת כלי הרכב והולכי רגל ופותרות בעיות עומסים תוך שניות באמצעות עיבוד נתונים מהיר ויעיל. תחבורה ציבורית חשמלית וחכמה, מבנים חכמים עם מערכות אנרגטיות מתקדמות וניהול עירוני אלקטרוני יעיל הם רק כמה מהמשאבים הטכנולוגיים המשולבים בחיי היום-יום של תושבי טוקיו.

מערכות הבריאות והרווחה בטוקיו השתפרו באופן דרמטי באמצעות מערכת ניהול נתונים מתקדמת המשולבת עם AI, שמסייעת לאזרחים מבוגרים הזקוקים לשירותי רפואה והתניידות יומיומית לקבל שירותים מהירים ואיכותיים במיוחד.

קופנהגן – הקיימות ככלי מרכזי להפיכת העיר לחכמה ונקייה

קופנהגן, בירת דנמרק, נחשבת לאחת הערים הירוקות ביותר בעולם כבר עשור, כאשר ב-2025 היא ממשיכה ומרחיבה את פעילותה לטובת החכמה והטכנולוגיה העירונית. קופנהגן מובילה בפיתוח מערכות טכנולוגיות ירוקות מתקדמות, אשר מאפשרות שימוש מושכל באנרגיה, תחבורה עירונית דו-גלגלית ואיכות חיים גבוהה.

בעיר מופעלות בתחבורה הציבורית מערכות ניווט בזמן אמת, אפליקציות חכמות לוויסות של עומסי תחבורה ואף מערכות מוזרמות מים במעגל סגור שהפכו את צריכת המים לנקייה וחסכונית משמעותית. מעבר לכך, טכנולוגיות מתקדמות לחימום וקירור עירוניים מסייעות בהקטנה משמעותית של פליטות גזי חממה ושמירה על איכות אוויר נקייה.

סיכום

הערים החכמות של שנת 2025 מראות לנו כיצד טכנולוגיה מתקדמת ואסטרטגיה נכונה יכולות לשפר משמעותית את איכות החיים העירונית ואף לתרום לשמירה הסביבתית של העתיד המשותף שלנו. ערים ישראליות יכולות לשאוב השראה מצעדים אלה, לשלב טכנולוגיה מתקדמת בתוך שגרת החיים העירונית, ולקדם איכות חיים ברמה בינלאומית בעזרת יזמות וחדשנות.

The post Top 8: הערים החכמות המובילות בעולם – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 appeared first on סלב.

]]> Top 7: טכנולוגיות חדשניות בנדל"ן שישנו את שוק הנכסים – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 https://www.seleb.co.il/top-7-%d7%98%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%92%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%99%d7%a9%d7%a0%d7%95-%d7%90%d7%aa-%d7%a9%d7%95/ Tue, 25 Mar 2025 18:03:51 +0000 https://www.seleb.co.il/top-7-%d7%98%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%92%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%99%d7%a9%d7%a0%d7%95-%d7%90%d7%aa-%d7%a9%d7%95/ Top 7: טכנולוגיות חדשניות בנדל"ן שישנו את שוק הנכסים – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025..

The post Top 7: טכנולוגיות חדשניות בנדל"ן שישנו את שוק הנכסים – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 appeared first on סלב.

]]> Top 7: טכנולוגיות חדשניות בנדל"ן שישנו את שוק הנכסים – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025

בשנת 2025, שוק הנדל"ן הישראלי והגלובלי עובר שינוי דרמטי, והתחרות בין חברות הנדל"ן גוברת באופן חסר תקדים. הטכנולוגיות החדשות מסייעות לחברות לשפר את היעילות, להעניק ערך מוסף ללקוחות, ולהמיר נכסים למיזמים בעלי רווחיות גבוהה יותר. כיום, משקיעים ויזמים מבינים שבלי ניצול מיטבי של טכנולוגיות מתקדמות, הם צפויים להישאר מאחור.

מאמר זה יסקור באופן מקיף את שבעת החידושים הטכנולוגיים פורצי הדרך, שיגדירו מחדש את שוק הנכסים בשנים הקרובות. עבור משקיעים בתחום הנדל"ן, יזמים, אנשי מקצוע מתחומים קשורים, או אפילו קונים מוכווני טכנולוגיה, המדריך הזה יספק לכם תמונה ברורה לגבי המגמות המרכזיות בתחום וכיצד תוכלו למנף אותן לצמיחה והצלחה עסקית.

1. בינה מלאכותית (AI) ו-Big Data בשירות ההחלטות העסקיות

אחת הטכנולוגיות הבולטות ביותר שהתגבשו כסטנדרט בתחום הנדל״ן היא הבינה המלאכותית (AI). בשנת 2025, חברות נדל״ן מובילות משתמשות בפלטפורמות AI מתקדמות לניתוח Big Data – הכוללים נתוני שוק, מגמות צרכניות, מחירים, תנועות שוק וניתוחי סיכון – במטרה לקבל החלטות עסקיות מושכלות ומדויקות בזמן אמת.

לדוגמה, חברות ישראליות כגון SmartProperty משלבות AI לניתוח מגמות ביקוש והיצע באזורים שונים, ומאפשרות למשקיעים לקבל תחזיות מדויקות ביותר לגבי תשואות צפויות בעתיד. ההמלצה שלנו למשקיעים וחברות הנדל"ן היא להטמיע מערכות AI מתקדמות כבר בשלב מוקדם, כדי לשפר את היכולת לקבל החלטות עסקיות מושכלות, מהירות ומדויקות יותר מאי פעם.

2. טכנולוגיית הבלוקצ'יין (Blockchain) בהעברת בעלות נכסים

עד שנת 2025, טכנולוגיית הבלוקצ'יין התבססה בשוק הנדל"ן כטכנולוגיה אמינה ואפקטיבית לסגירת עסקאות וביצוע העברות בעלות. השימוש בבלוקצ'יין מאפשר העברות נדל"ן שקופות, מאובטחות ומהירות ללא צורך במתווכים רבים. הנפקות ואימות נכסים באמצעות חוזים חכמים (Smart contracts) הופכות לתהליך פשוט, מאובטח וחסין לזיופים.

דוגמה לכך היא חברת RealtyBits, המאפשרת לרוכש להנפיק ולקבל אישורי בעלות בצורה מיידית על ידי חוזים חכמים. אנו ממליצים לשחקני נדל"ן לאמץ פתרונות בלוקצ'יין שיקצרו זמני עסקאות בצורה דרסטית, יצמצמו עלויות תפעול ויאפשרו שקיפות מלאה.

3. מציאות מדומה ורבודה (VR/AR) להצגת נכסים מרחוק

הצגת נכסים באמצעות מציאות מדומה (VR) או רבודה (AR) היא אחת המגמות הרווחות בשנת 2025. כלים אלה מאפשרים לערוך סיורים בנכסים ולבצע החלטות רכישה מרחוק. בעזרת סיור VR אינטראקטיבי, לקוחות יכולים לעבור בדירה שטרם נבנתה, ולראות בדיוק איך היא תיראה, ובכך להאיץ את תהליך המכירה וההשכרה בצורה משמעותית.

לדוגמה, StarVR, חברה ישראלית המתמחה בסיורים אינטראקטיביים, מאפשרת לחוות נכסים חדשים או יד שנייה ברמה מדויקת וקרובה במיוחד למציאות. המלצתנו היא להשקיע בשירותי VR ובטכנולוגיות AR מתקדמות, כדי להגדיל בצורה ניכרת את מספר הלידים וההמרות.

4. ערים חכמות וטכנולוגיות IoT (אינטרנט של הדברים)

בשנת 2025, טכנולוגיית IoT כבר מוטמעת היטב במיזמי נדל״ן, כאשר ערים חכמות הכוללות בניינים חכמים ומערכות מתקדמות לניהול חשמל ואנרגיה הן מציאות נפוצה. הטמעת IoT מאפשרת ניהול יעיל של מבנים, חיסכון משמעותי בצריכת אנרגיה, ושיפור איכות החיים והנוחות לדיירים ולמשתמשים.

לדוגמא, פרויקט העיר החכמה בנגב "ניאו-סיטי" משתמש בטכנולוגיית IoT לחיסכון של 30-40% מצריכת האנרגיה השנתית של כל המבנים בעיר. המלצתנו היא להעמיק בשילוב פתרונות IoT מתקדמים המסוגל לשפר את היעילות והחיסכון התפעולי, כמו-גם להעלות את ערך הנכס בעיני הרוכשים.

5. הדפסה תלת ממדית בבנייה (3D printing)

בשנת 2025 הטכנולוגיה של הדפסת מבנים בתלת ממד הופכת לפרקטיקה נפוצה, המשתמשת במדפסות ענק ובחומרים חדשניים כדי לבנות בתים ומתחמי מגורים באופן מהיר, זול, ידידותי לסביבה ויציב. כיום חברות בנייה ישראליות, כדוגמת BuildTech3D, כבר מדפיסות בעתודות קרקע מפיתוח עירוני לבנייה מואצת ואיכותית.

המלצתנו ליזמים ומשקיעים היא לאמץ שיטות הדפסה מודרניות אלו כבר בשלב המוקדם, הן לחסכון ניכר בעלויות והאצת הבנייה והן לקידום שיווקי מבדל וחדשני מול קהל היעד.

6. רובוטיקה ואוטומציה באתרי בנייה

השימוש ברובוטיקה ואוטומציה הופך לחלק חשוב מאתרי הבנייה בשנת 2025. רובוטים חדשניים מבצעים משימות כמו בנייה, הריסת מבנים ישנים, פינוי פסולת ואף התקנת אלמנטים מורכבים, בצורה מהירה, בטוחה ויעילה משמעותית לעומת כוח אנושי מסורתי.

לדוגמא, חברת RoboBuild הישראלית מכניסה רובוטים למשימות בנייה מסוכנות, ומפחיתה משמעותית את כמות תאונות העבודה. אנו ממליצים לכם ליישם טכנולוגיות אוטומציה בתחום הבנייה, שישפרו בטיחות ויעילות, ויקטינו את הוצאות כוח האדם.

7. רחפנים למיפוי, ניטור ותיעוד פרויקטים

רחפנים הופכים כיום לכלי חיוני אצל יזמי נדל״ן לחיסכון זמן וכסף במיפוי והתעדכון המדויק של אתרי בנייה. בשנת 2025 הרחפנים מוטמעים באופן מלא בפרויקטים רבים בישראל, ובכך מאפשרים חיסכון של עשרות שעות עבודה אדם בחודש.

לדוגמא, חברת DroneScan מספקת היום שירותי ניטור ופיקוח מתקדמים באמצעות רחפנים. מומלץ בחום לאמץ טכנולוגיית רחפנים לניטור יעיל ומדויק של התקדמות הפרויקטים, ולהפחית עלויות באופן ניכר.

סיכום

אימוץ מוקדם של טכנולוגיות אלו עשוי להיות ההבדל בין הצלחה לשגרה בנדל״ן של 2025. אנו ממליצים למשקיעים, יזמים ומקצוענים ללמוד, להעמיק ולשלב את הפתרונות הטכנולוגיים הללו בעבודתם היומיומית, ליצור יתרון תחרותי ולקצור הצלחות משמעותיות בשנים הבאות.

 

The post Top 7: טכנולוגיות חדשניות בנדל"ן שישנו את שוק הנכסים – המדריך המלא והמקיף לשנת 2025 appeared first on סלב.

]]> 7 פרויקטים הכי שווים להשקעה בבטומי בשנת 2024 https://www.seleb.co.il/7-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%9b%d7%99-%d7%a9%d7%95%d7%95%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%94-%d7%91%d7%91%d7%98%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%91%d7%a9%d7%a0%d7%aa/ Sun, 06 Oct 2024 09:46:50 +0000 https://www.seleb.co.il/?p=50021 הנה כתבה מורחבת על **7 הפרויקטים המובילים להשקעה בבטומי וגאורגיה**: 1. **Holiday Inn Batumi (BlueSky..

The post 7 פרויקטים הכי שווים להשקעה בבטומי בשנת 2024 appeared first on סלב.

]]>

הנה כתבה מורחבת על **7 הפרויקטים המובילים להשקעה בבטומי וגאורגיה**:

1. **Holiday Inn Batumi (BlueSky Tower)**
הפרויקט ממוקם במרחק 400 מטר מהים השחור, ומשלב דירות פרימיום עם מלון 4 כוכבים של Holiday Inn. הפרויקט מציע שירותים יוקרתיים כמו קזינו, בריכות שחייה וספא. המשקיעים נהנים מהכנסה פסיבית בזכות ניהול מלא, עם צפי תשואה שנתית של עד 10%.

תיאור הפרויקט:

  • מיקום: 400 מטר מהים השחור, בטומי.
  • תיאור כללי: הפרויקט משלב מלון 4 כוכבים מרשת Holiday Inn עם דירות פרימיום להשקעה. המלון כולל מתקנים יוקרתיים כמו קזינו, בריכות שחייה, וספא. הפרויקט מתמקד בשירותי ניהול מלא למשקיעים, כולל תחזוקה והשכרת הנכס.

קריטריונים להערכת הפרויקט:

  • תשואה צפויה: צפי תשואה שנתית של עד 10%, בזכות התיירות הגוברת באזור והניהול המלא שמעניקה רשת המלונות.
  • שירותים יוקרתיים: קזינו, ספא, בריכות שחייה, שירותי ניקיון ואחזקה מלאים למשקיעים.
  • פוטנציאל תיירותי: בזכות המיקום הקרוב לים ומתקנים יוקרתיים, הפרויקט פונה לקהל תיירותי עשיר ובינלאומי. הקרבה לאטרקציות מרכזיות בבטומי מעלה את ערך הנכס ומשפרת את ההחזר על ההשקעה.

אתגרים:

  • תחרות מול פרויקטים דומים: בטומי הפכה ליעד משקיעים אטרקטיבי, ולכן התחרות בין פרויקטים דומים באותה רמת יוקרה היא גבוהה.
  • קזינו: כן.
  • מיקום: שדרת הגיבורים, קרוב לאצטדיון ולמזרקות המרקדות, במרחק 400 מטר מהים השחור.

דירוגים:

  • מיקום: 9/10 – קרוב לאטרקציות מרכזיות, כולל האצטדיון והמזרקות המרקדות.
  • איכות הפרויקט: 8/10 – פרויקט יוקרתי בשיתוף פעולה עם רשת Holiday Inn, עם שירותים מלאים וניהול מקצועי.
  • קרבה למרכז: 8/10 – נמצא בשדרה מרכזית עם גישה מהירה לאטרקציות עירוניות, אך לא ממש במרכז העיר.
  • צפי סיום: 9/10 – הפרויקט בשלבי בנייה מתקדמים וקרוב להשלמה.

2. **Alliance Centropolis**

פרויקט יוקרתי שמשלב מגורי יוקרה עם מלון 5 כוכבים מבית Hyatt. הוא כולל גם מרכז כנסים וקזינו. ממוקם בקו הראשון לחוף הים, עם נוף פנורמי, וצפי לתשואה שנתית של כ-15%.

תיאור הפרויקט:

  • מיקום: קו ראשון לים, בטומי.
  • תיאור כללי: פרויקט יוקרתי המשלב מגורים עם מלון 5 כוכבים מבית Hyatt, מרכז כנסים וקזינו. הפרויקט משלב מגורי יוקרה עם נוף פנורמי לים השחור ומציע שירותי ניהול מקצועיים.

קריטריונים להערכת הפרויקט:

  • תשואה צפויה: צפי לתשואה שנתית של כ-15%, מהגבוהות באזור, הודות למיקום האסטרטגי ושירותי הניהול של Hyatt.
  • שירותים ומתקנים: מרכז כנסים, קזינו, מסעדות, נוף פנורמי לים השחור.
  • מיקום אטרקטיבי: מיקום בקו ראשון לחוף הים הופך את הפרויקט לאחד מהמובילים באיכות ובביקוש להשכרה.

אתגרים:

  • רגולציה תיירותית: ייתכן שיהיה צורך להיערך לשינויים אפשריים ברגולציות מקומיות בנוגע להפעלת קזינו ומלונות באזור.

עוד פרטים

  • קזינו: כן.
  • מיקום: קו ראשון לחוף הים, עם נוף פנורמי.

דירוגים:

  • מיקום: 10/10 – ממוקם בקו ראשון לים, נוף מרהיב וקרוב לאטרקציות תיירותיות מרכזיות.
  • איכות הפרויקט: 9/10 – פרויקט יוקרתי בשיתוף עם רשת Hyatt, כולל מרכז כנסים, קזינו ושירותים ברמה גבוהה.
  • קרבה למרכז: 9/10 – מיקום מרכזי, עם נגישות גבוהה לכל החלקים התיירותיים של בטומי.
  • צפי סיום: 6/10 – נמצא בשלבי פיתוח, אך התקדמות הבנייה מבטיחה מסירה בטווח הנראה לעין.

3. **Next Collection**
מתחם מגורים יוקרתי הממוקם 50 מטר מהים. דירות המתחם כוללות עיצוב מודרני ומגיעות מרוהטות. הפרויקט כולל מרכז כושר, בריכות, ואזורי עבודה משותפים. המשקיעים נהנים מתשואה שנתית מוערכת של עד 10%.

4. **Horizon Grand Residence**
ממוקם כ-200 מטר מהים, הפרויקט כולל שני מגדלים בני 27 קומות. Horizon מציע דירות יוקרה עם נוף לים, ומתחייב לתשואה שנתית של 8%. המתחם כולל מתקנים כמו בריכות, חדר כושר, וספא.

 

5. **Royal Tulip Batumi**
פרויקט יוקרתי המשלב את רשת המלונות הצרפתית Royal Tulip עם דירות מגורים המשקיפות לים השחור. המתחם כולל מתקני יוקרה כמו מסעדות, בריכות, וספא, ומשקיעים נהנים מתשואה קבועה וניהול מלא של הנכס.

6. **Novotel Living Batumi**
הפרויקט ממוקם ליד הגן הבוטני של בטומי וכולל דירות סטודיו ודירות עם שני חדרים. השירותים כוללים בריכת אינפיניטי, חוף פרטי, ספא ומרכז כושר. המיקום המיוחד והניהול של רשת Novotel מבטיחים תשואה יציבה למשקיעים.

 

7. **Radisson Blu Resort & Residences, Gonio**
הפרויקט החדש **Radisson Blu Gonio** הוא פרויקט יוקרתי הממוקם על חוף הים בגוניו, 14 ק"מ דרומית לבטומי. המתחם יכלול 576 דירות יוקרה עם נוף לים ולמונטנים, ויכלול מתקנים כמו קזינו, ספא, בריכת שחייה ומרכז כושר. הצפי למסירה הוא ברבעון הראשון של 2026, והמשקיעים נהנים מתשואה יציבה בזכות ניהול הנכס על ידי רשת Radisson Blu, המבטיחה הכנסה פאסיבית על השקעתם.

 

כל הפרויקטים הללו מציעים אפשרויות השקעה ייחודיות עם ניהול מקצועי, מיקום אסטרטגי ותשואה גבוהה, מה שהופך את בטומי ליעד מבוקש למשקיעים.

 

The post 7 פרויקטים הכי שווים להשקעה בבטומי בשנת 2024 appeared first on סלב.

]]> שבעת המופלאים- 7 בתי השקעות/ח.ביטוח עם קרנות הפנסיה המובילות בדמי ניהול הנמוכים ביותר-ישראל 2022 https://www.seleb.co.il/%d7%a2%d7%a9%d7%a8%d7%aa-%d7%a7%d7%a8%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%a4%d7%a0%d7%a1%d7%99%d7%94-%d7%94%d7%9e%d7%95%d7%91%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%93%d7%9e%d7%99-%d7%a0%d7%99%d7%94%d7%95%d7%9c/ Sun, 20 Nov 2022 07:46:43 +0000 https://www.seleb.co.il/?p=32712 כשרמת התנודתיות בשוקי ההון יכולות לעורר סחרחורת לסוחר הטוב ביותר, חשוב לדעת איך הטלטלה הכלכלית..

The post שבעת המופלאים- 7 בתי השקעות/ח.ביטוח עם קרנות הפנסיה המובילות בדמי ניהול הנמוכים ביותר-ישראל 2022 appeared first on סלב.

]]>

כשרמת התנודתיות בשוקי ההון יכולות לעורר סחרחורת לסוחר הטוב ביותר, חשוב לדעת איך הטלטלה הכלכלית בשוק ההון השפיעה על קופות הגמל שלנו ומי הן עשרת הקופות המובילות ברבעון הנוכחי לשנה זו.

למרות הטלטלה הכלכלית בשוקי ההון ברחבי העולם ובישראל בפרט, מוצרי החיסכון שלנו ספגו מהלומה קשה ברמת הביצועים שלהם אך דמי הניהול נשארו איתן. לכן, אתר סלב ליקט את 10 קרנות ההשתלמות בהן דמי הניהול הנמוכים ביותר השנה.
רוצים לגלות מי מקרנות ההשתלמות המובילות בישראל 2022, גבו את דמי הניהול הנמוכים ביותר ולדעת האם גם קרן ההשתלמות שלכם, נהנית מדמי ניהול נמוכים…? כל זאת, בכתבה קצרה ועניינית!

קודם כל ולפני הכל…
אתר סלב אינו ממליץ על מוצר או שירות כלשהו שעשוי להופיע בכתבה.
אתר סלב אינו לוקח צד ו/או חלק מהכתוב בכתבה ואינו משמש כיועץ מוסמך לתכנים המופיעים בכתבה זו.
יתרה מכך- כל החלטה ו/או שימוש בכתוב בכתבה, כחלק מקבלת החלטות כלכליות מידיות ו/או עתידיות של קורא הכתבה, נמצאים באחריותו המלאה של הקורא ואתר סלב אינו נוטל אחריות, בצורה כזו או אחרת מהחלטות אלה.
לפני שנמשיך עם הכתבה, אתר סלב ממליץ בחום לקוראי הכתבה להיוועץ עם מומחה בתחום הפיננסי/פנסיוני רלוונטי לתכנים ונושא הכתבה, לפני כל פעולה פיננסית/פנסיונית כזו או אחרת, מפני שפעולות מסוג זה יכולות לגרור אחרי השפעות כלכליות גדולות.
עכשיו…לאחר שסיימנו עם כל הדיסקליימרים למיניהם…שנתחיל?

הנתונים לגבי קרנות הפנסיה בכתבה נלקחו מאתר SUPERMARKER,  ונכונים ליום כתיבת הכתבה.

כלל פנסיה משלימה לבני 50 עד 60

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: כלל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.43%
דמי ניהול- נכסים: 0.36%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.41%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

כלל פנסיה משלימה לבני 60 ומעלה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: כלל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.43%
דמי ניהול- נכסים: 0.36%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.41%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

כלל פנסיה משלימה- מסלול מקסלי פנסיה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: כלל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.43%
דמי ניהול- נכסים: 0.36%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.41%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

כלל פנסיה משלימה מסלול למקבלי קצבה אג"ח עד 20% מניות

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: כלל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.43%
דמי ניהול- נכסים: 0.36%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.41%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

כלל פנסיה משלימה לבני 50 ומטה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: כלל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.43%
דמי ניהול- נכסים: 0.36%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.41%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

כלל פנסיה משלימה- כללי

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: כלל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.43%
דמי ניהול- נכסים: 0.36%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.41%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

כלל פנסיה משלימה מניות

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: כלל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.43%
דמי ניהול- נכסים: 0.36%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: —
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: —


מניות כלל החזקות עסקי ביטוח מוחזקות בידי הציבור, ללא בעל שליטה, ונסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב. יורם נוה מנכ"ל קבוצת כלל ביטוח ופיננסים.
כלל ביטוח– כלל חברה לביטוח בע"מ הינה חלק מקבוצת כלל, הפועלת בארץ ובעולם, מעסיקה כ-4,100 עובדים ומשווקת את מוצריה באמצעות כ-2,000 סוכני ביטוח. כלל ביטוח מציעה מגוון שירותים ומוצרים ללקוחות פרטיים ועסקיים כאחד. כל אלה מציבים אותה בצמרת קבוצות הביטוח בישראל.
כלל פנסיה וגמל– כלל פנסיה וגמל בע"מ מנהלת קרנות פנסיה, קופות גמל הוניות וקופות גמל לא משלמות לקצבה, קופות מרכזיות לפיצויים, קרנות השתלמות וקופת גמל להשקעה המעניקות אפשרויות חיסכון לטווח הארוך והבינוני במגוון אפשרויות חיסכון.

אולי יעניין אותך גם לדעת היכן מוקמה 'כלל' ב-TOP10 חברות הביטוח המובילות בישראל 2021 >> עשרת חברות הביטוח המובילות בישראל-כלל

מגדל מקפת משלימה מניות


סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מגדל מקפת קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.73%
דמי ניהול- נכסים: 0.45%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.35%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

מגדל מקפת משלימה לבני 50 ומטה


סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מגדל מקפת קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.73%
דמי ניהול- נכסים: 0.45%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.35%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

מגדל מקפת משלימה כללי


סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מגדל מקפת קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.73%
דמי ניהול- נכסים: 0.45%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.35%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

מגדל מקפת משלימה לבני 50 עד 60


סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מגדל מקפת קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.73%
דמי ניהול- נכסים: 0.45%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.35%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

מגדל מקפת משלימה למקבלי קצבה קיימים


סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מגדל מקפת קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.73%
דמי ניהול- נכסים: 0.45%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.35%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

מגדל מקפת משלימה לבני 60 ומעלה


סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מגדל מקפת קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.73%
דמי ניהול- נכסים: 0.45%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.35%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

מגדל מקפת משלימה הלכה


סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מגדל מקפת קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.73%
דמי ניהול- נכסים: 0.45%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.35%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

מגדל מקפת משלימה אג"ח


סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מגדל מקפת קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.73%
דמי ניהול- נכסים: 0.45%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.35%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

מגדל מקפת משלימה שקלי טווח קצר


סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מגדל מקפת קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.73%
דמי ניהול- נכסים: 0.45%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.35%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

מגדל מקפת משלימה הלכה למקבלי קצבה


סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מגדל מקפת קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 0.73%
דמי ניהול- נכסים: 0.45%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: —
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: —

מגדל מקפת משלימה מחקה מדד S&P500

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מגדל מקפת קרנות פנסיה וקופות גמל
דמי ניהול- הפקדות: 0.73%
דמי ניהול- נכסים: 0.45%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.35%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021


בית ההשקעות מגדל שוקי הון, מבית מגדל אחזקות, נוסד בשנת 1965. בחמשת העשורים מאז הקמתו, הפך מגדל שוקי הון למוביל בשוק השירותים הפיננסיים בישראל ועשה לו מוניטין בשוק ההון הישראלי. באמצעות זרועות מתמחות שונות, פועל מגדל שוק הון במגוון רחב של תחומים ומנהל מוצרים ופעילויות פיננסיות מגוונים, ביניהם: ניהול תיקי השקעות ללקוחות פרטיים ולתאגידים, קרנות נאמנות, בנקאות להשקעות ומוצרים פיננסיים אלטרנטיביים. תחומי המומחיות המגוונים מאפשרים למגדל שוקי הון להעמיד לרשות לקוחותיו קשת רחבה ביותר של אפיקי השקעה. כיום, מנהל בית ההשקעות מגדל שוקי הון נכסים בהיקף של כ-55 מיליארד ש"ח עבור אלפי לקוחותיו מהמגזר הפרטי, העסקי והציבורי.

אולי יעניין אותך גם לדעת היכן מוקמה 'מגדל' ב-TOP10 הרבעונים המובילים בישראל 2022 בקרנות הפנסיה  >> עשרת הרבעונים המובילים בקרנות הפנסיה

מנורה מבטחים משלימה- יעד פרישה 2035

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.04%
דמי ניהול- נכסים: 0.44%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.84%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

מנורה מבטחים משלימה- יעד פרישה 2060

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.04%
דמי ניהול- נכסים: 0.44%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.84%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

מנורה מבטחים משלימה- יעד פרישה 2055

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.04%
דמי ניהול- נכסים: 0.44%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.84%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

מנורה מבטחים משלימה- יעד פרישה 2030

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.04%
דמי ניהול- נכסים: 0.44%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.84%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

מנורה מבטחים משלימה מדדי מניות חו"ל

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.04%
דמי ניהול- נכסים: 0.44%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.84%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

מנורה מבטחים משלימה יעד לפרישה 2065

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.04%
דמי ניהול- נכסים: 0.44%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.84%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

מנורה מבטחים משלימה- מקבלי פנסיה קיימים

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.04%
דמי ניהול- נכסים: 0.44%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.84%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

מנורה מבטחים משלימה יעד לפרישה 2025

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.04%
דמי ניהול- נכסים: 0.44%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.84%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

מנורה מבטחים משלימה- מקבלי פנסיה חדשים

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.04%
דמי ניהול- נכסים: 0.44%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.84%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

מנורה מבטחים משלימה חו"ל

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.04%
דמי ניהול- נכסים: 0.44%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.84%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

מנורה מבטחים משלימה יעד לפרישה 2045

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.04%
דמי ניהול- נכסים: 0.44%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.84%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

מנורה מבטחים משלימה יעד לפרישה 2040

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.04%
דמי ניהול- נכסים: 0.44%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.84%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

שמה הקודם של 'מנורה מבטחים היה "משרד לאחריות כללית בע"מ" והיא נוסדה בשנת 1935 ע"י דוד זלמן צימבר.
דוד זלמן צימבר כיהן כ-יו"ר מועצת המנהלים של החברה, מיום הקמתה ועד לשנת-1958.
מ-1939, החברה מתנהלת כחברת ביטוח.
1948– שמה של " משרד לאחריות כללית בע"מ" שונה ל-"מנורה משרד לאחריות ולביטוח משנה בע"מ". לחברת מנורה החזקות יש חברות בנות כמו "מנורה מבטחים ביטוח", מנורה מבטחים פנסיה…"תחuמי העיסוק של הקבוצה הינם: ביטוח כללי, ביטוחי חיים וביטוחי בריאות.
סך נכסים מנוהלים ע"י החברה(לשנת 2021) הסתכם בכ-55 מיליארד ש"ח.

הראל פנסיה כללית- כללי

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הראל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.13%
דמי ניהול- נכסים: 0.29%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.15%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הראל פנסיה כללית- גילאי 50 ומטה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הראל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.13%
דמי ניהול- נכסים: 0.29%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.15%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הראל פנסיה כללית- גילאי 50 עד 60

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הראל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.13%
דמי ניהול- נכסים: 0.29%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.15%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הראל פנסיה כללית- בסיסי למקבלי קצבה קיימים

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הראל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.13%
דמי ניהול- נכסים: 0.29%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.15%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הראל פנסיה כללית- גילאי 60 ומעלה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הראל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.13%
דמי ניהול- נכסים: 0.29%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.15%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הראל פנסיה כללית- בסיסי למקבלי קצבה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הראל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.13%
דמי ניהול- נכסים: 0.29%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.15%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הראל פנסיה כללית מניות מניות

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הראל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.13%
דמי ניהול- נכסים: 0.29%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.15%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הראל פנסיה כללית שיקלי טווח קצר

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הראל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.13%
דמי ניהול- נכסים: 0.29%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.15%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הראל פנסיה כללית מחקה מדד S&P500

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הראל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.13%
דמי ניהול- נכסים: 0.29%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.15%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הראל פנסיה כללית- הלכה למקבלי קצבה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הראל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.13%
דמי ניהול- נכסים: 0.29%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.15%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הראל פנסיה כללית- הלכה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הראל פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.13%
דמי ניהול- נכסים: 0.29%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.15%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021


הראל השקעות בביטוח ושירותים פיננסים בע"מ, הידועה בקרב הציבור כ-"הראל ביטוח ופיננסים" היא למעשה קבוצה העוסקת בביטוח ו-פיננסים.
החברה הינה חברה ציבורית אשר נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל-אביב וכלולה ב-מדד ת"א 35.

אולי יעניין אותך לדעת היכן מוקמה 'הראל' ב-TOP10 בתי ההשקעות המובילים בישראל >> עשרת בתי ההשקעות המובילים בישראל 2021

איילון מיטב פנסיה כללית לבני 50-60

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.25%
דמי ניהול- נכסים: 0.43%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.28%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

איילון מיטב פנסיה כללית- מסלול מניות

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.25%
דמי ניהול- נכסים: 0.43%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.28%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

איילון מיטב פנסיה כללית- מסלול הלכה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.25%
דמי ניהול- נכסים: 0.43%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.28%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

איילון מיטב פנסיה כללית- מסלול בסיסי למקבלי קצבה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.25%
דמי ניהול- נכסים: 0.43%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.28%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

איילון מיטב פנסיה כללית לבני 60 ומעלה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.25%
דמי ניהול- נכסים: 0.43%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.28%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

איילון מיטב פנסיה כללית- מסלול אג"ח עד 10% במניות

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.25%
דמי ניהול- נכסים: 0.43%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.28%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

איילון מיטב פנסיה כללית- מסלול מקבלי קצבה החל מיום 1.1.2018

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.25%
דמי ניהול- נכסים: 0.43%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.28%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

איילון מיטב פנסיה כללית מחקה מדד S&P500

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.25%
דמי ניהול- נכסים: 0.43%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.28%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

איילון מיטב פנסיה כללית מסלול לבני 50 ומטה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.25%
דמי ניהול- נכסים: 0.43%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 0.28%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

מיטב היא חברה ציבורית המתמחה בניהול השקעות משנת 1979, ונשלטת על ידי מר אלי ברקת (BRM פיננסים) ומר אבנר סטפק. מיטב הינו בית השקעות מקצועי, מנוסה, יציב ומוכר בשוק ההון, עם ניסיון של עשרות שנים בניהול השקעות שמעיד על הדרך אותה עברנו, על ההישגים אליהם הגענו וההיכרות העמוקה שלנו עם שוק ההון. עובדי החברה הם אנשים מקצועיים, בעלי ניסיון עשיר ויחד עם זאת בעלי תשוקה לשנות, להוביל ולחפש את הדבר הבא. במיטב מועסקים כ-1,000 עובדים מיומנים ומסורים, בראשותו של מר אילן רביב. מיטב מנהלת נכסים בהיקף של כ-213 מיליארד₪ (נכון ל-30.6.2022) עבור למעלה ממיליון לקוחות. כל אחד מלקוחותינו נהנה ממגוון רחב של מוצרים ושירותים בהתאמה אישית.

הפניקס פנסיה כללית- פנסיונרים

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הפניקס פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.4%
דמי ניהול- נכסים: 0.28%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.07%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הפניקס פנסיה משלימה- הפניקס מסלול אג"ח

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הפניקס פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.4%
דמי ניהול- נכסים: 0.28%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.07%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הפניקס פנסיה משלימה- מסלול לבני 60 ומעלה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הפניקס פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.4%
דמי ניהול- נכסים: 0.28%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.07%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הפניקס פנסיה משלימה- מסלול לבני 50 ומטה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הפניקס פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.4%
דמי ניהול- נכסים: 0.28%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.07%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הפניקס פנסיה משלימה- הפניקס מסלול מניות

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הפניקס פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.4%
דמי ניהול- נכסים: 0.28%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.07%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הפניקס פנסיה משלימה- מסלול לבני 50 עד 60

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הפניקס פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.4%
דמי ניהול- נכסים: 0.28%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.07%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

הפניקס פנסיה משלימה- מסלול מחקה מדד S&P500

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: הפניקס פנסיה וגמל בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.4%
דמי ניהול- נכסים: 0.28%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.07%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

החברה "הפניקס אחזקות בע"מ" הינה חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל-אביב ונמצאת ברשימת 35 החברות הגדולות בשיראל.

הפניקס חברה לביטוח נמצאת בבעלות מלאה של 'הפניקס אחזקות בע"מ' ותחת שליטתה של חברת אם זאת, מספר חברות בנות בתחומי הביטוח, פיננסים ועוד…

הנהלת החברה נמצאת ברחוב דרך השלום 53 בגבעתיים.

2009-2019- שימש אייל לפידות כמנכ"ל החברה.

2014- הוקם לראשונה ועד העובדים בחברה ונחתם הסכם קיבוצי כשנתיים לאחר מכן.

2015- עסקת מכירה של 'הפניקס אחזקות' מקבוצת /דלק/ לתאגיד סיני בשם FOSUN בתמורה ל-1.8 מיליארד ש"ח.

אלטשולר שחם פנסיה כללית מסלול בסיסי למקבלי קצבה קיימים

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: אלטשולר שחם גמל ופנסיה בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.52%
דמי ניהול- נכסים: 0.26%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.11%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

אלטשולר שחם פנסיה כללית מסלול לבני 60 ומעלה

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: אלטשולר שחם גמל ופנסיה בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.52%
דמי ניהול- נכסים: 0.26%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.11%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

אלטשולר שחם פנסיה כללית מניות

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: אלטשולר שחם גמל ופנסיה בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.52%
דמי ניהול- נכסים: 0.26%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.11%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

 

אלטשולר שחם פנסיה כללית מניות "הלכה"

סוג הקופה: קרנות כלליות
שם החברה מנהלת: אלטשולר שחם גמל ופנסיה בע"מ
דמי ניהול- הפקדות: 1.52%
דמי ניהול- נכסים: 0.26%
עודף גירעון אקטוארי אחרון: 1.11%
שנת עודף גירעון אקטוארי אחרון: 2021

בית ההשקעות 'אלטשולר שחם' נוסד  ב-1990 ע"י גלעד אלטשולר וקלמן שחם.
בשנת 1993–  האופציה הראשונה נסחרה בין גלעד אלטשולר לבין הבנק הבינלאומי הראשון, ממש כאן, אצלנו בבורסה לניירות ערך שבתל-אביב.
כעבור שנה לערך, הושקו קרנות הנאמנות הראשות של בית ההשקעות.
עכשיו נקפוץ שש שנים קדימה ל-1999, הצטרף רן שחם לבית ההשקעות בתפקיד 'אנליסט' כשלאחר מכן התמנה למנהל חדר המסחר והנוסטרו.
את הקופות הגמל וקרנות ההשתלמות של אלטשולר שחם הם השיקו לראשונה בשנת 2002.
המעבר הראשון של בית ההשקעות לרחוב הברזל ברמת החייל תל-אביב.
ב-2008 קלמן שחם פינה את מקומו לרן שחם בתפקיד מנכ"ל שותף לצד גלעד אלטשולר. באותה שנה, הקימה החברה את קרן הפנסיה שלה, חתימת חוזה עם התאחדות לכדורגל שבמסגרתו בית ההשקעות הפך ספונסר ראשי של נבחרת ישראל במשך שנתיים.
אלטשולר שחם קופ"ג בע"מ התמזגה עם פרפקט קופ"ג בע"מ וכתוצאה ממיזוג זה של קופות הגמל והפנסיה של שתי החברות גדל היקף הנכסים המנוהלים באלטשולר שחם.
ממיזוג זה בין שתי החברות יאיר לוינשטיין התמנה למנכ"ל הגמל והפנסיה של החברה הממוזגת.
בשנת 2010– בית ההשקעות אלטשולר שחם  את פעילות הנכסים שך בית ההשקעות 'רמקו'.
ב-2015 הקימה אלטשולר שחם  חברת ביטוח "אלטשולר שחם חברת ביטוח בע"מ". הפעילות העסקית של חברה זו התמקדה בביטוח, כמובן ותוכניות חיסכון. חברה זו נסגרה די מהר(כעבור שנה בלבד).
בשנת 2018, נבחרה אלטשולר שחם כאחת מארבע הקרנות ברירת מחדל בזכות קרן הפנסיה שלה.
ב-2019 אלטשולר שחם ניהלה בסכום של 90 מיליארד ש"ח את נכסי גמל וההשתלמות, מה שניקם אותה כחברה הגדולה ביותר בתחום זה.
ב-2021 בית ההשקעות מנהל כ-243 מיליארד ש"ח עבור 1.8 מיליון לקוחות!

*כל המידע המוצע בכתבה אינו מהווה הצעה לרכישת שירותים אלו או אחרים ואינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי, יעוץ רפואי או ייעוץ פיננסי מכל סוג שהוא .

The post שבעת המופלאים- 7 בתי השקעות/ח.ביטוח עם קרנות הפנסיה המובילות בדמי ניהול הנמוכים ביותר-ישראל 2022 appeared first on סלב.

]]> 10 קרנות ההשתלמות המובילות בדמי ניהול הנמוכים ביותר-ישראל 2022 https://www.seleb.co.il/%d7%a2%d7%a9%d7%a8%d7%aa-%d7%a7%d7%a8%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%94%d7%a9%d7%aa%d7%9c%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%95%d7%91%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%93%d7%9e%d7%99-%d7%a0%d7%99%d7%94/ Mon, 14 Nov 2022 11:30:33 +0000 https://www.seleb.co.il/?p=32539 כשרמת התנודתיות בשוקי ההון יכולות לעורר סחרחורת לסוחר הטוב ביותר, חשוב לדעת איך הטלטלה הכלכלית..

The post 10 קרנות ההשתלמות המובילות בדמי ניהול הנמוכים ביותר-ישראל 2022 appeared first on סלב.

]]>

כשרמת התנודתיות בשוקי ההון יכולות לעורר סחרחורת לסוחר הטוב ביותר, חשוב לדעת איך הטלטלה הכלכלית בשוק ההון השפיעה על קופות הגמל שלנו ומי הן עשרת הקופות המובילות ברבעון הנוכחי לשנה זו.

למרות הטלטלה הכלכלית בשוקי ההון ברחבי העולם ובישראל בפרט, מוצרי החיסכון שלנו ספגו מהלומה קשה ברמת הביצועים שלהם אך דמי הניהול נשארו איתן. לכן, אתר סלב ליקט את 10 קרנות ההשתלמות בהן דמי הניהול הנמוכים ביותר השנה.
רוצים לגלות מי מקרנות ההשתלמות המובילות בישראל 2022, גבו את דמי הניהול הנמוכים ביותר ולדעת האם גם קרן ההשתלמות שלכם, נהנית מדמי ניהול נמוכים…? כל זאת, בכתבה קצרה ועניינית!

קודם כל ולפני הכל…
אתר סלב אינו ממליץ על מוצר או שירות כלשהו שעשוי להופיע בכתבה.
אתר סלב אינו לוקח צד ו/או חלק מהכתוב בכתבה ואינו משמש כיועץ מוסמך לתכנים המופיעים בכתבה זו.
יתרה מכך- כל החלטה ו/או שימוש בכתוב בכתבה, כחלק מקבלת החלטות כלכליות מידיות ו/או עתידיות של קורא הכתבה, נמצאים באחריותו המלאה של הקורא ואתר סלב אינו נוטל אחריות, בצורה כזו או אחרת מהחלטות אלה.
לפני שנמשיך עם הכתבה, אתר סלב ממליץ בחום לקוראי הכתבה להיוועץ עם מומחה בתחום הפיננסי/פנסיוני רלוונטי לתכנים ונושא הכתבה, לפני כל פעולה פיננסית/פנסיונית כזו או אחרת, מפני שפעולות מסוג זה יכולות לגרור אחרי השפעות כלכליות גדולות.
עכשיו…לאחר שסיימנו עם כל הדיסקליימרים למיניהם…שנתחיל?

הנתונים לגבי קרנות הפנסיה בכתבה נלקחו מאתר SUPERMARKER,  ונכונים ליום כתיבת הכתבה.

רעות שיקלי

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: רעות חברה לניהול קופות גמל בע"מ
תאריך הקמה: 09/12/2008
התמחות ראשית: שיקלי


רעות חברה לניהול קופות גמל בע"מ הינה מוסד ללא כוונות רווח שלמעלה מ-40 שנים מנהלת כספי עמיתים במוצרי חיסכון כשאחת מהקרנות של החברה, קרן רעות' היא אחת מהקרנות ההשתלמות הוותיקות והגדולות בישראל. החברה משתמשת בחברת ניהול מקבוצת בית ההשקעות "מיטב ניהול תיקים בע"מ.

אולי יעניין אותך גם לדעת היכן מוקמה 'רעות' ב-TOP10 הרבעונים המובילים בקרנות ההשתלמות >> עשרת הרבעונים המובילים בקרנות ההשתלמות- רעות

מנורה מבטחים השתלמות פאסיבי כללי

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
תאריך הקמה: 11/12/2016
התמחות ראשית: כללי

שמה הקודם של 'מנורה מבטחים היה "משרד לאחריות כללית בע"מ" והיא נוסדה בשנת 1935 ע"י דוד זלמן צימבר.
דוד זלמן צימבר כיהן כ-יו"ר מועצת המנהלים של החברה, מיום הקמתה ועד לשנת-1958.
מ-1939, החברה מתנהלת כחברת ביטוח.
1948– שמה של " משרד לאחריות כללית בע"מ" שונה ל-"מנורה משרד לאחריות ולביטוח משנה בע"מ". לחברת מנורה החזקות יש חברות בנות כמו "מנורה מבטחים ביטוח", מנורה מבטחים פנסיה…"תחuמי העיסוק של הקבוצה הינם: ביטוח כללי, ביטוחי חיים וביטוחי בריאות.
סך נכסים מנוהלים ע"י החברה(לשנת 2021) הסתכם בכ-55 מיליארד ש"ח.

מנורה מבטחים השתלמות פאסיבי 15%

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
תאריך הקמה: 11/12/2016
התמחות ראשית: אג"ח

שמה הקודם של 'מנורה מבטחים היה "משרד לאחריות כללית בע"מ" והיא נוסדה בשנת 1935 ע"י דוד זלמן צימבר.
דוד זלמן צימבר כיהן כ-יו"ר מועצת המנהלים של החברה, מיום הקמתה ועד לשנת-1958.
מ-1939, החברה מתנהלת כחברת ביטוח.
1948– שמה של " משרד לאחריות כללית בע"מ" שונה ל-"מנורה משרד לאחריות ולביטוח משנה בע"מ". לחברת מנורה החזקות יש חברות בנות כמו "מנורה מבטחים ביטוח", מנורה מבטחים פנסיה…"תחuמי העיסוק של הקבוצה הינם: ביטוח כללי, ביטוחי חיים וביטוחי בריאות.
סך נכסים מנוהלים ע"י החברה(לשנת 2021) הסתכם בכ-55 מיליארד ש"ח.

אולי יעניין אותך גם לדעת היכן 'מנורה מבטחים' מוקמה ב-TOP10 חברות הביטוח המובילות בישראל >> עשרת חברות הביטוח המובילות בישראל-מנורה מבטחים

אנליסט השתלמות אג"ח עד 20% במניות

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: אנליסט קופות גמל בע"מ
תאריך הקמה: 17/11/2016
התמחות ראשית: אג"ח

קבוצת "אנליסט אי.אמ.אס שירותי ניהול השקעות בע"מ" היא מהקבוצות הוותיקות והמנוסות בניהול השקעות בשוק ההון בישראל. הקבוצה נוסדה בשנת 1985, ומשנת 1994 היא חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל-אביב. ניהול ההשקעות מתבצע על ידי מנהלי השקעות מקצועיים, בעלי ניסיון רב בשוק הפיננסי בכלל ובאנליסט בפרט, ובליווי של מחלקת מחקר פנימי שהינה מהטובות במשק הישראלי.

אולי יעניין אותך גם לדעת היכן מוקמה 'אנליסט' ב-TOP10 קרנות ההשתלמות אפריל 2022 >> עשרת קרנות ההשתלמות המובילות באפריל 2022-אנליסט

מיטב דש השתלמות אג"ח עד 25% במניות

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
תאריך הקמה: 24/03/2015
התמחות ראשית: אג"ח

מיטב היא חברה ציבורית המתמחה בניהול השקעות משנת 1979, ונשלטת על ידי מר אלי ברקת (BRM פיננסים) ומר אבנר סטפק. מיטב הינו בית השקעות מקצועי, מנוסה, יציב ומוכר בשוק ההון, עם ניסיון של עשרות שנים בניהול השקעות שמעיד על הדרך אותה עברנו, על ההישגים אליהם הגענו וההיכרות העמוקה שלנו עם שוק ההון. עובדי החברה הם אנשים מקצועיים, בעלי ניסיון עשיר ויחד עם זאת בעלי תשוקה לשנות, להוביל ולחפש את הדבר הבא. במיטב מועסקים כ-1,000 עובדים מיומנים ומסורים, בראשותו של מר אילן רביב. מיטב מנהלת נכסים בהיקף של כ-213 מיליארד₪ (נכון ל-30.6.2022) עבור למעלה ממיליון לקוחות. כל אחד מלקוחותינו נהנה ממגוון רחב של מוצרים ושירותים בהתאמה אישית.

אולי יעניין אותך גם לדעת היכן מוקמה 'מיטב דש' ב-TOP10 בתי ההשקעות המובילים בישראל >> עשרת בתי ההשקעות המובילים בישראל-מיטב דש

מיטב דש השתלמות כללי פאסיבי

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
תאריך הקמה: 16/12/2015
התמחות ראשית: כללי

מיטב היא חברה ציבורית המתמחה בניהול השקעות משנת 1979, ונשלטת על ידי מר אלי ברקת (BRM פיננסים) ומר אבנר סטפק. מיטב הינו בית השקעות מקצועי, מנוסה, יציב ומוכר בשוק ההון, עם ניסיון של עשרות שנים בניהול השקעות שמעיד על הדרך אותה עברנו, על ההישגים אליהם הגענו וההיכרות העמוקה שלנו עם שוק ההון. עובדי החברה הם אנשים מקצועיים, בעלי ניסיון עשיר ויחד עם זאת בעלי תשוקה לשנות, להוביל ולחפש את הדבר הבא. במיטב מועסקים כ-1,000 עובדים מיומנים ומסורים, בראשותו של מר אילן רביב. מיטב מנהלת נכסים בהיקף של כ-213 מיליארד₪ (נכון ל-30.6.2022) עבור למעלה ממיליון לקוחות. כל אחד מלקוחותינו נהנה ממגוון רחב של מוצרים ושירותים בהתאמה אישית.

אינפיניטי השתלמות אג"ח ממשלת ישראל

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: אינפיניטי השתלמות גמל ופנסיה בע"מ
תאריך הקמה: 28/12/2006
התמחות ראשית: אג"ח

החברה מנהלת תיקי השקעות בהיקף של מיליארדי שקלים ומשרתת אלפי לקוחות, ביניהם: רשויות וגופים ממשלתיים וציבוריים, חברות ציבוריות ופרטיות, מלכ"רים ולקוחות פרטיים רבים מכל קצוות המשק, בהם בעלי מקצועות חופשיים, שכירים, פורשי צבא ושרותי הביטחון ורבים אחרים.
ניהול תיק השקעות בישראל–  החברה מנהלת תיקי השקעות בישראל באמצעות בנקים מקומיים, כאשר החשבון מנוהל על שם הלקוח בבנק ובסניף בו הוא בוחר, ועל פי מדיניות ההשקעה המוגדרת בהסכם.
ניהול תיק השקעות בחו"ל– החברה מנהלת תיקי השקעות בחו"ל באמצעות חשבונות בבנקים באירופה ובארה"ב ומשמשת כמנהלת השקעות רשמית של מספר בנקים לניהול השקעות מהגדולים בעולם. שירותי ניהול השקעות גלובליים באינפיניטי מתופעלים באמצעות חשבון השקעות הנמצא פיזית בבנק בחו"ל ומנוהל מישראל.

אולי יעניין אותך גם לדעת היכן מוןקמה 'אינפיניטי' ב-TOP10 הרבעונים המובילים בקרנות ההשתלמות >> עשרת הרבעונים המובילים בקרנות ההשתלמות-אינפיניטי

מיטב דש השתלמות שיקלי טווח קצר

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
תאריך הקמה:07/10/2008
התמחות ראשית: שיקלי

מיטב היא חברה ציבורית המתמחה בניהול השקעות משנת 1979, ונשלטת על ידי מר אלי ברקת (BRM פיננסים) ומר אבנר סטפק. מיטב הינו בית השקעות מקצועי, מנוסה, יציב ומוכר בשוק ההון, עם ניסיון של עשרות שנים בניהול השקעות שמעיד על הדרך אותה עברנו, על ההישגים אליהם הגענו וההיכרות העמוקה שלנו עם שוק ההון. עובדי החברה הם אנשים מקצועיים, בעלי ניסיון עשיר ויחד עם זאת בעלי תשוקה לשנות, להוביל ולחפש את הדבר הבא. במיטב מועסקים כ-1,000 עובדים מיומנים ומסורים, בראשותו של מר אילן רביב. מיטב מנהלת נכסים בהיקף של כ-213 מיליארד₪ (נכון ל-30.6.2022) עבור למעלה ממיליון לקוחות. כל אחד מלקוחותינו נהנה ממגוון רחב של מוצרים ושירותים בהתאמה אישית.

סלייס השתלמות אג"ח אג"ח

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: סלייס גמל בע"מ
תאריך הקמה: 04/07/2017
התמחות ראשית: אג"ח

חברת "סלייס" היא חברה שהצליחה לעורר מהפכה בתחום מוצרי החיסכון והשקעה בישראל.

הם פיתו שיטה חדשה הנקראת "סלייסים" בה מתאפשר לעמיתים לחסוך ישירות בהשקעות אלטרנטיביות באמצעות קרנות השתלמות וגמל. בצורה זו, העמית יכול לגוון את תיק הגמל שלו ולחזק אותו באופן שבו הוא מעוניין וכל זאת…הוא למעשה יכול לעשות זאת בקלות ובמהירות, באצמעות "סלייסים" שונים, תוך כדי חיסכון וביזור בחיסכון, לצד נזילות והגנת מס.

אולי יעניין אותך גם לדעת היכן מוקמה 'סלייס' ב-TOP10 קרנות ההשתלמות אפריל 2022 >> עשרת קרנות ההשתלמות המובילות אפריל 2022

אינפיניטי השתלמות כללי

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: אינפיניטי השתלמות גמל ופנסיה בע"מ
תאריך הקמה: 07/05/2020
התמחות ראשית: כללי


החברה מנהלת תיקי השקעות בהיקף של מיליארדי שקלים ומשרתת אלפי לקוחות, ביניהם: רשויות וגופים ממשלתיים וציבוריים, חברות ציבוריות ופרטיות, מלכ"רים ולקוחות פרטיים רבים מכל קצוות המשק, בהם בעלי מקצועות חופשיים, שכירים, פורשי צבא ושרותי הביטחון ורבים אחרים.
ניהול תיק השקעות בישראל–  החברה מנהלת תיקי השקעות בישראל באמצעות בנקים מקומיים, כאשר החשבון מנוהל על שם הלקוח בבנק ובסניף בו הוא בוחר, ועל פי מדיניות ההשקעה המוגדרת בהסכם.
ניהול תיק השקעות בחו"ל– החברה מנהלת תיקי השקעות בחו"ל באמצעות חשבונות בבנקים באירופה ובארה"ב ומשמשת כמנהלת השקעות רשמית של מספר בנקים לניהול השקעות מהגדולים בעולם. שירותי ניהול השקעות גלובליים באינפיניטי מתופעלים באמצעות חשבון השקעות הנמצא פיזית בבנק בחו"ל ומנוהל מישראל.

רעות כללי

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: רעות חברה לניהול קופות גמל בע"מ
תאריך הקמה: 01/04/1979
התמחות ראשית: כללי


רעות חברה לניהול קופות גמל בע"מ הינה מוסד ללא כוונות רווח שלמעלה מ-40 שנים מנהלת כספי עמיתים במוצרי חיסכון כשאחת מהקרנות של החברה, קרן רעות' היא אחת מהקרנות ההשתלמות הוותיקות והגדולות בישראל. החברה משתמשת בחברת ניהול מקבוצת בית ההשקעות "מיטב ניהול תיקים בע"מ

רעות אג"ח ללא מניות

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: רעות חברה לניהול קופות גמל בע"מ
תאריך הקמה: 09/05/2008
התמחות ראשית: אג"ח


רעות חברה לניהול קופות גמל בע"מ הינה מוסד ללא כוונות רווח שלמעלה מ-40 שנים מנהלת כספי עמיתים במוצרי חיסכון כשאחת מהקרנות של החברה, קרן רעות' היא אחת מהקרנות ההשתלמות הוותיקות והגדולות בישראל. החברה משתמשת בחברת ניהול מקבוצת בית ההשקעות "מיטב ניהול תיקים בע"מ

רעות מניות

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: רעות חברה לניהול קופות גמל בע"מ
תאריך הקמה: 19/05/2008
התמחות ראשית: מניות


רעות חברה לניהול קופות גמל בע"מ הינה מוסד ללא כוונות רווח שלמעלה מ-40 שנים מנהלת כספי עמיתים במוצרי חיסכון כשאחת מהקרנות של החברה, קרן רעות' היא אחת מהקרנות ההשתלמות הוותיקות והגדולות בישראל. החברה משתמשת בחברת ניהול מקבוצת בית ההשקעות "מיטב ניהול תיקים בע"מ

מנורה מבטחים השתלמות-מניות חו"ל

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
תאריך הקמה: 13/11/2008
התמחות ראשית: מניות

שמה הקודם של 'מנורה מבטחים היה "משרד לאחריות כללית בע"מ" והיא נוסדה בשנת 1935 ע"י דוד זלמן צימבר.
דוד זלמן צימבר כיהן כ-יו"ר מועצת המנהלים של החברה, מיום הקמתה ועד לשנת-1958.
מ-1939, החברה מתנהלת כחברת ביטוח.
1948– שמה של " משרד לאחריות כללית בע"מ" שונה ל-"מנורה משרד לאחריות ולביטוח משנה בע"מ". לחברת מנורה החזקות יש חברות בנות כמו "מנורה מבטחים ביטוח", מנורה מבטחים פנסיה…"תחuמי העיסוק של הקבוצה הינם: ביטוח כללי, ביטוחי חיים וביטוחי בריאות.
סך נכסים מנוהלים ע"י החברה(לשנת 2021) הסתכם בכ-55 מיליארד ש"ח.

רעות אג"ח עד 10% במניות

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: רעות חברה לניהול קופות גמל בע"מ
תאריך הקמה: 21/04/2015
התמחות ראשית: אג"ח


רעות חברה לניהול קופות גמל בע"מ הינה מוסד ללא כוונות רווח שלמעלה מ-40 שנים מנהלת כספי עמיתים במוצרי חיסכון כשאחת מהקרנות של החברה, קרן רעות' היא אחת מהקרנות ההשתלמות הוותיקות והגדולות בישראל. החברה משתמשת בחברת ניהול מקבוצת בית ההשקעות "מיטב ניהול תיקים בע"מ

כלל השתלמות אג"ח עד 15% מניות

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: כלל פנסיה וגמל בע"מ
תאריך הקמה: 19/03/2019
התמחות ראשית: אג"ח


מניות כלל החזקות עסקי ביטוח מוחזקות בידי הציבור, ללא בעל שליטה, ונסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב. יורם נוה מנכ"ל קבוצת כלל ביטוח ופיננסים.
כלל ביטוח– כלל חברה לביטוח בע"מ הינה חלק מקבוצת כלל, הפועלת בארץ ובעולם, מעסיקה כ-4,100 עובדים ומשווקת את מוצריה באמצעות כ-2,000 סוכני ביטוח. כלל ביטוח מציעה מגוון שירותים ומוצרים ללקוחות פרטיים ועסקיים כאחד. כל אלה מציבים אותה בצמרת קבוצות הביטוח בישראל.
כלל פנסיה וגמל– כלל פנסיה וגמל בע"מ מנהלת קרנות פנסיה, קופות גמל הוניות וקופות גמל לא משלמות לקצבה, קופות מרכזיות לפיצויים, קרנות השתלמות וקופת גמל להשקעה המעניקות אפשרויות חיסכון לטווח הארוך והבינוני במגוון אפשרויות חיסכון.

אולי יעניין אותך גם לדעת היכן מוקמה 'כלל' ב-TOP10 חברות הביטוח המובילות בישראל 2021 >> עשרת חברות הביטוח המובילות בישראל-כלל

מנורה השתלמות אג"ח עד 20% מניות

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
תאריך הקמה: 01/11/2015
התמחות ראשית: אג"ח

שמה הקודם של 'מנורה מבטחים היה "משרד לאחריות כללית בע"מ" והיא נוסדה בשנת 1935 ע"י דוד זלמן צימבר.
דוד זלמן צימבר כיהן כ-יו"ר מועצת המנהלים של החברה, מיום הקמתה ועד לשנת-1958.
מ-1939, החברה מתנהלת כחברת ביטוח.
1948– שמה של " משרד לאחריות כללית בע"מ" שונה ל-"מנורה משרד לאחריות ולביטוח משנה בע"מ". לחברת מנורה החזקות יש חברות בנות כמו "מנורה מבטחים ביטוח", מנורה מבטחים פנסיה…"תחuמי העיסוק של הקבוצה הינם: ביטוח כללי, ביטוחי חיים וביטוחי בריאות.
סך נכסים מנוהלים ע"י החברה(לשנת 2021) הסתכם בכ-55 מיליארד ש"ח.

מיטב דש השתלמות מניות

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: מיטב דש גמל ופנסיה בע"מ
תאריך הקמה: 21/0910/2003
התמחות ראשית: מניות

מיטב היא חברה ציבורית המתמחה בניהול השקעות משנת 1979, ונשלטת על ידי מר אלי ברקת (BRM פיננסים) ומר אבנר סטפק. מיטב הינו בית השקעות מקצועי, מנוסה, יציב ומוכר בשוק ההון, עם ניסיון של עשרות שנים בניהול השקעות שמעיד על הדרך אותה עברנו, על ההישגים אליהם הגענו וההיכרות העמוקה שלנו עם שוק ההון. עובדי החברה הם אנשים מקצועיים, בעלי ניסיון עשיר ויחד עם זאת בעלי תשוקה לשנות, להוביל ולחפש את הדבר הבא. במיטב מועסקים כ-1,000 עובדים מיומנים ומסורים, בראשותו של מר אילן רביב. מיטב מנהלת נכסים בהיקף של כ-213 מיליארד₪ (נכון ל-30.6.2022) עבור למעלה ממיליון לקוחות. כל אחד מלקוחותינו נהנה ממגוון רחב של מוצרים ושירותים בהתאמה אישית.

כלל השתלמות אג"ח

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: כלל פנסיה וגמל בע"מ
תאריך הקמה: 17/07/2012
התמחות ראשית: אג"ח


מניות כלל החזקות עסקי ביטוח מוחזקות בידי הציבור, ללא בעל שליטה, ונסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב. יורם נוה מנכ"ל קבוצת כלל ביטוח ופיננסים.
כלל ביטוח– כלל חברה לביטוח בע"מ הינה חלק מקבוצת כלל, הפועלת בארץ ובעולם, מעסיקה כ-4,100 עובדים ומשווקת את מוצריה באמצעות כ-2,000 סוכני ביטוח. כלל ביטוח מציעה מגוון שירותים ומוצרים ללקוחות פרטיים ועסקיים כאחד. כל אלה מציבים אותה בצמרת קבוצות הביטוח בישראל.
כלל פנסיה וגמל– כלל פנסיה וגמל בע"מ מנהלת קרנות פנסיה, קופות גמל הוניות וקופות גמל לא משלמות לקצבה, קופות מרכזיות לפיצויים, קרנות השתלמות וקופת גמל להשקעה המעניקות אפשרויות חיסכון לטווח הארוך והבינוני במגוון אפשרויות חיסכון.

מנורה השתלמות מניות

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: מנורה מבטחים פנסיה וגמל בע"מ
תאריך הקמה: 01/11/2007
התמחות ראשית: מניות

שמה הקודם של 'מנורה מבטחים היה "משרד לאחריות כללית בע"מ" והיא נוסדה בשנת 1935 ע"י דוד זלמן צימבר.
דוד זלמן צימבר כיהן כ-יו"ר מועצת המנהלים של החברה, מיום הקמתה ועד לשנת-1958.
מ-1939, החברה מתנהלת כחברת ביטוח.
1948– שמה של " משרד לאחריות כללית בע"מ" שונה ל-"מנורה משרד לאחריות ולביטוח משנה בע"מ". לחברת מנורה החזקות יש חברות בנות כמו "מנורה מבטחים ביטוח", מנורה מבטחים פנסיה…"תחuמי העיסוק של הקבוצה הינם: ביטוח כללי, ביטוחי חיים וביטוחי בריאות.
סך נכסים מנוהלים ע"י החברה(לשנת 2021) הסתכם בכ-55 מיליארד ש"ח.

כלל השתלמות מניות

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: כלל פנסיה וגמל בע"מ
תאריך הקמה: 30/07/2008
התמחות ראשית: מניות


מניות כלל החזקות עסקי ביטוח מוחזקות בידי הציבור, ללא בעל שליטה, ונסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב. יורם נוה מנכ"ל קבוצת כלל ביטוח ופיננסים.
כלל ביטוח– כלל חברה לביטוח בע"מ הינה חלק מקבוצת כלל, הפועלת בארץ ובעולם, מעסיקה כ-4,100 עובדים ומשווקת את מוצריה באמצעות כ-2,000 סוכני ביטוח. כלל ביטוח מציעה מגוון שירותים ומוצרים ללקוחות פרטיים ועסקיים כאחד. כל אלה מציבים אותה בצמרת קבוצות הביטוח בישראל.
כלל פנסיה וגמל– כלל פנסיה וגמל בע"מ מנהלת קרנות פנסיה, קופות גמל הוניות וקופות גמל לא משלמות לקצבה, קופות מרכזיות לפיצויים, קרנות השתלמות וקופת גמל להשקעה המעניקות אפשרויות חיסכון לטווח הארוך והבינוני במגוון אפשרויות חיסכון.

מגדל השתלמות פאסיבי כללי

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: מגדל קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ
תאריך הקמה: 01/12/2015
התמחות ראשית: כללי


בית ההשקעות מגדל שוקי הון, מבית מגדל אחזקות, נוסד בשנת 1965. בחמשת העשורים מאז הקמתו, הפך מגדל שוקי הון למוביל בשוק השירותים הפיננסיים בישראל ועשה לו מוניטין בשוק ההון הישראלי. באמצעות זרועות מתמחות שונות, פועל מגדל שוק הון במגוון רחב של תחומים ומנהל מוצרים ופעילויות פיננסיות מגוונים, ביניהם: ניהול תיקי השקעות ללקוחות פרטיים ולתאגידים, קרנות נאמנות, בנקאות להשקעות ומוצרים פיננסיים אלטרנטיביים. תחומי המומחיות המגוונים מאפשרים למגדל שוקי הון להעמיד לרשות לקוחותיו קשת רחבה ביותר של אפיקי השקעה. כיום, מנהל בית ההשקעות מגדל שוקי הון נכסים בהיקף של כ-55 מיליארד ש"ח עבור אלפי לקוחותיו מהמגזר הפרטי, העסקי והציבורי.

אולי יעניין אותם גם לדעת היכן מוקמה 'כלל' ב-TOP10 חברות הביטוח המובילות בישראל >> עשרת חברות הביטוח המובילות בישראל-כלל

מור גמל השתלמות מעורב מחקה מדדים

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: מור גמל ופנסיה בע"מ
תאריך הקמה: 14/10/2015
התמחות ראשית: כללי


מור הוא בית השקעות ציבורי הנסחר בבורסה בתל אביב, ומנהל נכסים בהיקף של עשרות מיליארדי שקלים. למור מגוון מכשירי השקעה: קופות גמל, קרנות השתלמות, קרנות פנסיה, קרנות נאמנות, ניהול תיקי השקעות, וכן קרנות השקעה המיועדות למשקיעות ומשקיעים כשירים. לבית ההשקעות, אשר הוקם בשנת 2006, לקוחות רבים ומגוונים – ממשקיעות ומשקיעים פרטיים ועד גופים מוסדיים ותאגידים, הנהנים מהניסיון והידע המוכח של מחלקת המחקר ומנהלי/ות ההשקעות של מור.

אולי יעניין אותך גם לדעת היכן מוקמה מור בית השקעות ב-"TOP10 בתי ההשקעות המובילים בישראל…" >> עשרת בתי ההשקעות המובילים בישראל-מור

מגדל השתלמות לבני 60 ומעלה

סוג הקופה: קרנות השתלמות
שם החברה מנהלת: מגדל קרנות פנסיה וקופות גמל בע"מ
תאריך הקמה: 01/12/2015
התמחות ראשית: מתמחה אחר


בית ההשקעות מגדל שוקי הון, מבית מגדל אחזקות, נוסד בשנת 1965. בחמשת העשורים מאז הקמתו, הפך מגדל שוקי הון למוביל בשוק השירותים הפיננסיים בישראל ועשה לו מוניטין בשוק ההון הישראלי. באמצעות זרועות מתמחות שונות, פועל מגדל שוק הון במגוון רחב של תחומים ומנהל מוצרים ופעילויות פיננסיות מגוונים, ביניהם: ניהול תיקי השקעות ללקוחות פרטיים ולתאגידים, קרנות נאמנות, בנקאות להשקעות ומוצרים פיננסיים אלטרנטיביים. תחומי המומחיות המגוונים מאפשרים למגדל שוקי הון להעמיד לרשות לקוחותיו קשת רחבה ביותר של אפיקי השקעה. כיום, מנהל בית ההשקעות מגדל שוקי הון נכסים בהיקף של כ-55 מיליארד ש"ח עבור אלפי לקוחותיו מהמגזר הפרטי, העסקי והציבורי.

*כל המידע המוצע בכתבה אינו מהווה הצעה לרכישת שירותים אלו או אחרים ואינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי, יעוץ רפואי או ייעוץ פיננסי מכל סוג שהוא .

The post 10 קרנות ההשתלמות המובילות בדמי ניהול הנמוכים ביותר-ישראל 2022 appeared first on סלב.

]]> 10 הרבעונים המובילים בקופות הגמל בישראל 2022 https://www.seleb.co.il/%d7%a2%d7%a9%d7%a8%d7%aa-%d7%94%d7%a8%d7%91%d7%a2%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%9e%d7%95%d7%91%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%a7%d7%95%d7%a4%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%92%d7%9e%d7%9c-%d7%91%d7%99/ Sun, 13 Nov 2022 06:19:21 +0000 https://www.seleb.co.il/?p=32442 כשרמת התנודתיות בשוקי ההון יכולות לעורר סחרחורת לסוחר הטוב ביותר, חשוב לדעת איך הטלטלה הכלכלית..

The post 10 הרבעונים המובילים בקופות הגמל בישראל 2022 appeared first on סלב.

]]>

כשרמת התנודתיות בשוקי ההון יכולות לעורר סחרחורת לסוחר הטוב ביותר, חשוב לדעת איך הטלטלה הכלכלית בשוק ההון השפיעה על קופות הגמל שלנו ומי הן עשרת הקופות המובילות ברבעון הנוכחי לשנה זו.

לפני שהשנה הנוכחית מסתיימת לה, חשוב להבין כי שוקי ההון, בחבי העולם ובישראל בפרט ספגו טלטלה כלכלית לא קלה והיתה, השפעות ישירות על רמת הביצועים של קופות הגמל בישראל.
לכן- החלטנו לרכז את עשרת קופות הגמל המובילות ברבעון הנוכחי ולעזור לכם לגלות האם אחת או יותר מקופות הגמל שברשותכם, מככבת בעשירייה הראשונה של קופות הגמל המובילות בישראל 2022

קודם כל ולפני הכל…
אתר סלב אינו ממליץ על מוצר או שירות כלשהו שעשוי להופיע בכתבה.
אתר סלב אינו לוקח צד ו/או חלק מהכתוב בכתבה ואינו משמש כיועץ מוסמך לתכנים המופיעים בכתבה זו.
יתרה מכך- כל החלטה ו/או שימוש בכתוב בכתבה, כחלק מקבלת החלטות כלכליות מידיות ו/או עתידיות של קורא הכתבה, נמצאים באחריותו המלאה של הקורא ואתר סלב אינו נוטל אחריות, בצורה כזו או אחרת מהחלטות אלה.
לפני שנמשיך עם הכתבה, אתר סלב ממליץ בחום לקוראי הכתבה להיוועץ עם מומחה בתחום הפיננסי/פנסיוני רלוונטי לתכנים ונושא הכתבה, לפני כל פעולה פיננסית/פנסיונית כזו או אחרת, מפני שפעולות מסוג זה יכולות לגרור אחרי השפעות כלכליות גדולות.
עכשיו…לאחר שסיימנו עם כל הדיסקליימרים למיניהם…שנתחיל?

הנתונים לגבי קרנות הפנסיה בכתבה נלקחו מאתר גמל-נט, האתר הממשלתי לקרנות הפנסיה בישראל ונכונים ליום כתיבת הכתבה.

מקום #1 סלייס קופת גמל לחסכון אג"ח אג"ח

תשואה מצטברת לתקופה: 5.48%
תקופת דיווח: 10/21-09/22

נתונים כלליים:
תאגיד שולט– ליבורנה אחזקות בע"מ

חברה מנהלת– סלייס גמל בע"מ

אוכלוסיית יעד– כלל האוכלוסיה

תאריך הקמה– 03.07.2017

אתר אינטרנט– www.slice.co.il

חברת "סלייס" היא חברה שהצליחה לעורר מהפכה בתחום מוצרי החיסכון והשקעה בישראל.

הם פיתו שיטה חדשה הנקראת "סלייסים" בה מתאפשר לעמיתים לחסוך ישירות בהשקעות אלטרנטיביות באמצעות קרנות השתלמות וגמל. בצורה זו, העמית יכול לגוון את תיק הגמל שלו ולחזק אותו באופן שבו הוא מעוניין וכל זאת…הוא למעשה יכול לעשות זאת בקלות ובמהירות, באצמעות "סלייסים" שונים, תוך כדי חיסכון וביזור בחיסכון, לצד נזילות והגנת מס.

מקום #2 סלייס גמל להשקעה אג"ח ללא מניות

תשואה מצטברת לתקופה: 3.72%
תקופת דיווח: 10/21-09/22

נתונים כלליים:

תאגיד שולט– ליבורנה אחזקות בע"מ

חברה מנהלת– סלייס גמל בע"מ

אוכלוסיית יעד– כלל האוכלוסיה

תאריך הקמה– 10.11.2016

אתר אינטרנט– www.slice.co.il

חברת "סלייס" היא חברה שהצליחה לעורר מהפכה בתחום מוצרי החיסכון והשקעה בישראל.

הם פיתו שיטה חדשה הנקראת "סלייסים" בה מתאפשר לעמיתים לחסוך ישירות בהשקעות אלטרנטיביות באמצעות קרנות השתלמות וגמל. בצורה זו, העמית יכול לגוון את תיק הגמל שלו ולחזק אותו באופן שבו הוא מעוניין וכל זאת…הוא למעשה יכול לעשות זאת בקלות ובמהירות, באצמעות "סלייסים" שונים, תוך כדי חיסכון וביזור בחיסכון, לצד נזילות והגנת מס.

מקום #3 הפניקס גמל להשקעה שריעה

תשואה מצטברת לתקופה: 2.47%
תקופת דיווח: 10/21-09/22

נתונים כלליים:

תאגיד שולט– הפניקס אחזקות בע"מ

חברה מנהלת– הפניקס פנסיה וגמל בע"מ

אוכלוסיית יעד– כלל האוכלוסיה

תאריך הקמה– 06.12.2016

אתר אינטרנט– www.xnes.co.il

החברה "הפניקס אחזקות בע"מ" הינה חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל-אביב ונמצאת ברשימת 35 החברות הגדולות בישראל.

הפניקס חברה לביטוח נמצאת בבעלות מלאה של 'הפניקס אחזקות בע"מ' ותחת שליטתה של חברת אם זאת, מספר חברות בנות בתחומי הביטוח, פיננסים ועוד…

הנהלת החברה נמצאת ברחוב דרך השלום 53 בגבעתיים.

2009-2019– שימש אייל לפידות כמנכ"ל החברה.

2014- הוקם לראשונה ועד העובדים בחברה ונחתם הסכם קיבוצי כשנתיים לאחר מכן.

2015- עסקת מכירה של 'הפניקס אחזקות' מקבוצת /דלק/ לתאגיד סיני בשם FOSUN בתמורה ל-1.8 מיליארד ש"ח.

רוצה לדעת איך הפניקס התנהלה ברבעון האחרון בקרנות הפנסיה >> עשרת הרבעונים המובילים בקרנות הפנסיה 2022

מקום #4 סלייס גמל להשקעה מדד מניות

תשואה מצטברת לתקופה: 2.40%
תקופת דיווח: 10/21-09/22

נתונים כלליים:

תאגיד שולט– ליבורנה אחזקות בע"מ

חברה מנהלת– סלייס גמל בע"מ

אוכלוסיית יעד– כלל האוכלוסיה

תאריך הקמה– 10.11.2016

אתר אינטרנט– www.slice.co.il

חברת "סלייס" היא חברה שהצליחה לעורר מהפכה בתחום מוצרי החיסכון והשקעה בישראל.

הם פיתו שיטה חדשה הנקראת "סלייסים" בה מתאפשר לעמיתים לחסוך ישירות בהשקעות אלטרנטיביות באמצעות קרנות השתלמות וגמל. בצורה זו, העמית יכול לגוון את תיק הגמל שלו ולחזק אותו באופן שבו הוא מעוניין וכל זאת…הוא למעשה יכול לעשות זאת בקלות ובמהירות, באמצעות "סלייסים" שונים, תוך כדי חיסכון וביזור בחיסכון, לצד נזילות והגנת מס.

מקום #5 אינפיניטי גמל מניות בישראל

תשואה מצטברת לתקופה: 1.69%
תקופת דיווח: 10/21-09/22

נתונים כלליים:
תאגיד שולט– אינפיניטי ניהול תיקי השקעות(בישראל ובעולם) בע"מ

חברה מנהלת– אינפיניטי השתלמות, גמל ופנסיה בע"מ

אוכלוסיית יעד– כלל אוכלוסיה

תאריך הקמה– 21.12.2004

אתר אינטרנט–.www.infinity.co.il

קבוצת אינפיניטי נוסדה בשנת 1997 ע"י 'אמיר איל'. אמיר משמש כיו"ר דירקטוריון והבעלים היחידי של הקבוצה.

הקבוצה מנהלת נכסים בהיקף של 37 מיליארד ש"ח עבור לקוחות פרטיים, מוסדיים ותאגידים שונים.

מקום #6 מור קופת גמל להשקעה מסלול מחקה מדד ת"א 35

תשואה מצטברת לתקופה: 1.29%
תקופת דיווח: 10/21-09/22

נתונים כלליים:
תאגיד שולט– י.ד מור השקעות בע"מ

חברה מנהלת– מור גמל ופנסיה בע"מ

אוכלוסיית יעד– כלל האוכלוסיה

תאריך הקמה– 10.11.2016

אתר אינטרנט– www.moreinvest.co.il

בית ההשקעות "מור בית השקעות" הוא בית השקעות ישראלי ציבורי.
החברה הוקמה בשנת-2006 והיא נסחרת בשווי של 902,500,000 ש"ח.

בית ההשקעות מנהל נכסים במספר תחומים כגון, קרנות נאמנות, קופות גמל, קרנות השתלמות, קרנות פנסיה, ניהול תיקי השקעות ומוצרי השקעות אלטרנטיביות.

לצד כל אלה, בית ההשקעות גם מספק שירותי ברוקראז' ניירות ערך זרים.

מקום #7 IRA גלובל נט גמל

תשואה מצטברת לתקופה: 0.81%
תקופת דיווח: 10/21-09/22

נתונים כלליים:
תאגיד שולט– גלובלנט אחזקות בע"מ

חברה מנהלת– גלובלנט ניהול קופות גמל ג.נ.נ.ק.ג בע"מ

אוכלוסיית יעד– כלל האוכלוסיה

תאריך הקמה– 18.07.2011

אתר אינטרנט– www.globalnetgemel.co.il

החברה הוקמה במטרה לקדם את עולם קופות הגמל וקרנות ההשתלמות בניהול אישי ולייצר פתרונות השקעה המותאמות ללקוח.

החברה הוקמה על ידי בעלי בית ההשקעות  GlobalNet יחד עם טדי לין.
החברה רכשה את פעילות ניהול קופות גמל וקרנות השתלמות בניהול אישי של הלמן אלדובי ואקסלנס מידי חברת הביטוח הפניקס.

מקום #8 אלטשולר שחם גמל כספי

תשואה מצטברת לתקופה: 0.67%
תקופת דיווח: 10/21-09/22

נתונים כלליים:
תאגיד שולט– אלטשולר שחם פיננסים בע"מ

חברה מנהלת–אלטשולר שחם גמל ופנסיה בע"מ

אוכלוסיית יעד– כלל האוכלוסיה

תאריך הקמה– 05.11.2008

אתר אינטרנט– www.as-invest.co.il

אלטשולר שחם–  בית השקעות המנהל תיקי השקעות, קרנות נאמנות, קופות גמל, קרנות השתלמות, קרנות פנסיה וקופות מרכזיות לפיצויים מקשת רחבה של סוגים.
נכון לשנת 2021, בית ההשקעות ניהל מוצרים פיננסים אלה בהיקף של 29.9 מיליארד ש"ח.
בית ההשקעות משקיע את נכסיו במגוון רחב של ניירות ערך שונים כגון מניות, אגרות חוב בישראל ובחו"ל

רוצה לדעת איך התנהלה אלטשולר שחם בעשרת בתי ההשקעות המובילים ב-2021? >> עשרת בתי ההשקעות המובילים בישראל 2021

מקום #9 הפניקס שקלי טווח קצר

תשואה מצטברת לתקופה: 0.31%
תקופת דיווח: 10/21-09/22

נתונים כלליים:
תאגיד שולט– הפניקס אחזקות בע"מ

חברה מנהלת– הפניקס פנסיה וגמל בע"מ

אוכלוסיית יעד–  כלל אוכלוסיה

תאריך הקמה– 09.05.2001

אתר אינטרנט–.www.xnes.co.il

החברה "הפניקס אחזקות בע"מ" הינה חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל-אביב ונמצאת ברשימת 35 החברות הגדולות בשיראל.

הפניקס חברה לביטוח נמצאת בבעלות מלאה של 'הפניקס אחזקות בע"מ' ותחת שליטתה של חברת אם זאת, מספר חברות בנות בתחומי הביטוח, פיננסים ועוד…

הנהלת החברה נמצאת ברחוב דרך השלום 53 בגבעתיים.

2009-2019- שימש אייל לפידות כמנכ"ל החברה.

2014- הוקם לראשונה ועד העובדים בחברה ונחתם הסכם קיבוצי כשנתיים לאחר מכן.

2015- עסקת מכירה של 'הפניקס אחזקות' מקבוצת /דלק/ לתאגיד סיני בשם FOSUN בתמורה ל-1.8 מיליארד ש"ח.

רוצה לדעת איך התנהלה הפניקס בעשרת הרבעונים המובילים בקרנות ההשתלמות 2022? >> עשרת הרבעונים המובילים בקרנות ההשתלמות 2022

מקום #10 הפניקס גמל להשקעה שקלי טווח קצר

תשואה מצטברת לתקופה: 0.30%
תקופת דיווח: 10/21-09/22

נתונים כלליים:
תאגיד שולט– הפניקס אחזקות בע"מ

חברה מנהלת– הפניקס פנסיה וגמל בע"מ

אוכלוסיית יעד–  כלל אוכלוסיה

תאריך הקמה– 02.04.2020

אתר אינטרנט–.www.xnes.co.il

החברה "הפניקס אחזקות בע"מ" הינה חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל-אביב ונמצאת ברשימת 35 החברות הגדולות בשיראל.

הפניקס חברה לביטוח נמצאת בבעלות מלאה של 'הפניקס אחזקות בע"מ' ותחת שליטתה של חברת אם זאת, מספר חברות בנות בתחומי הביטוח, פיננסים ועוד…

הנהלת החברה נמצאת ברחוב דרך השלום 53 בגבעתיים.

2009-2019- שימש אייל לפידות כמנכ"ל החברה.

2014- הוקם לראשונה ועד העובדים בחברה ונחתם הסכם קיבוצי כשנתיים לאחר מכן.

2015- עסקת מכירה של 'הפניקס אחזקות' מקבוצת /דלק/ לתאגיד סיני בשם FOSUN בתמורה ל-1.8 מיליארד ש"ח.

רוצה לדעת הכין מוקמה 'הפניקס' מבין עשרת חברות הביטוח המובילות בישראל 2021? >> עשרת חברות הביטוח המובילות בישראל 2021

*כל המידע המוצע בכתבה אינו מהווה הצעה לרכישת שירותים אלו או אחרים ואינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי, יעוץ רפואי או ייעוץ פיננסי מכל סוג שהוא .

The post 10 הרבעונים המובילים בקופות הגמל בישראל 2022 appeared first on סלב.

]]>