ועכשיו, גם בעלי משכנתאות יכולים לקבל הלוואה! זה בחדשות והרשת גועשת ממה שנראה אחד המהלכים המטיבים ביותר של 2022
אלכסנדרה בלוך | זמן קריאה 1.5 דק׳
אם חשבתם או נתנו לכם בבנק להרגיש שאינכם זכאים להלוואה, רק בגלל שיש לכם משכנתא…מסתבר שישנם מספר בנקים, המוכנים ללכת לקראת ציבור שלם של בעלי משכנתאות ולאשר להם הלוואות! מי הם אותם הבנקים ומדוע הם תומכים במהלך הכלכלי פורץ הדרך, בישראל 2022?
היתרונות של ההלוואה:
- מתאים לבעלי חיווי אשראי שלילי: גם מסורבי בנקים יכולים לבקש הלוואה.
- ללא פגיעה במסגרת האשראי: אין חשש למקסם את מסגרת האשראי שאיתה רגילים לנהל את חיי היומיום.
- אישור הלוואה מהיר: סוף לטופסולוגיה/אישורים כאלה ואחרים/ אישור מנהל הבנק…בקשה אחת ואישור אחד…במקום אחד.
בישראל יש לא מעט קרנות חוץ בנקאיות חלקם פרטיות וחלקם גופים ללא כוונות רווח שניתן לפנות אליהם ולקבל הלוואה כנגד בטוחת נדל״ן גם אם אובחנתם ב- BDI שלילי או חזרו לכם צ’קים והוראות קבע.
אישור הלוואה חוץ בנקאית כנגד נכס תלויה במספר משתנים שצריך לקחת בחשבון בשלבי בדיקת הזכאות כמו גיל, גובה משכנתא קיימת שיש על הנכס, תמהיל המשכנתא גובה המשכורת שלכם וכו.…ולכן ניתן לענות על מספר שאלות קצרות וענייניות, את הבקשה להלוואה ניתן להגיש בפחות מ-60 שניות ולבדוק את זכאותכם והשאלה הראשונה היא:
מה היא קבוצת גילך?
למי זה מתאים?:
- אזרחים שחזרו להם צ׳קים/המחאות
- אזרחים שחזרו להם הוראות קבע
- אזרחים שקיבלו סירוב מהבנק
- לבעלי BDI שלילי
- אזרחים שיש להם מספר רב של הלוואות
- ללקוחות שחזרו להם הלוואות ומשכנתאות
- גם ללקוחות תקינים בנקאית שלא רוצים לקחת דרך הבנק
בדרך כלל הבעיות האשראיות מתרחשות כאשר יש פיזור רחב של הלוואות במספר מקורות שונים, היות ואנחנו נמצאים בתקופת המשבר אז הבעיה מתעצמת עוד יותר.
קשה. אז מה מומלץ למי שנמצא במצב הזה?
“..הכי חשוב לפעול בחכמה ובלי לחץ. אם הבנק מסרב, צריך להבין מה הסיבה ולנסות להיעזר באנשי מקצוע כדי לקבל איחוד הלוואות או “משכנתא מוחקת” וכך להפחית את התשלום החודשי בצורה דרסטית” חשוב מאד לשים לב שלא יחזור לכם חיובים נוספים כי ככל שהרקורד האשראי שלכם יהיה נמוך יותר כך הריבית שתשלמו יהיה גבוה יותר.
בלי ציונים טובים, לא תתקבל למכללה טובה. בלי רקורד אשראי טוב, לא תקבל ריבית טובה
אם הרקורד האשראי שלכם נפגע וה-bdi שלכם שלילי חשוב לפעול מהר כי אם יחזרו לכם חיובים נוספים הרקורד האשראי שלכם ירד עוד יותר, וכבר אמרנו רקורד אשראי נמוך לא עוזר לכם בכלל.
האם הרבה ישראלים מכירים את הפתרון הזה?
“..לאחרונה, מתחילה להיווצר חשיפה גדולה לנושא. ויותר ויותר אנשים פונים לגופים חוץ בנקאיים כי מבינים שאפשר רק להרוויח. גם אם הריבית פחות טובה בגלל רקורד אשראי, גם פחות לחץ להחזיר סכומים גבוהים בכל חודש. וגם מדובר בתהליך שהוא פשוט וניתן לבצע בדיקה ללא עלות. חשוב שתדעו, גם אם אתם מוצפים בהלוואות והחזרים, בהחלט אפשר לצאת מזה ולחיות ברוגע.
טוויסט אחרון
מכיוון שניתן כיום לקבל הלוואה כנגד נכס מקרנות חוץ בנקאיות ולחסוך את כאבי הראש מול הבנקים שממלא לא יאשרו למי שהרקורד האשראי שלו בעייתי ניתן להריץ את בדיקת הזכאות לענות על מספר שאלות קצרות וענייניות, פחות מ-60 שניות ולבדוק את זכאותך להלוואה כנגד נכס והשאלה הראשונה היא:
מה היא קבוצת גילך?
*כל המידע המוצע בכתבה אינו מהווה הצעה לרכישת שירותים אלו או אחרים ואינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי, יעוץ ביטוחי או ייעוץ פיננסי מכל סוג שהוא .
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיובים בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל